Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2020 ~ М-681/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-1331/2020

66RS0003-01-2020-000679-03

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 14 мая 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретареПримаковой Д.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дисык Светланы Игоревны к Приемко Екатерине Валерьевнео взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дисык Светлана Игоревна обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Приемко Екатерине Валерьевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что 03 декабря 2018 годамежду истцоми ответчиком заключен договор займа на общую сумму 200 000 рублей. Согласно договору, ответчик обязался в срок до 03 декабря 2021 года вернуть указанные денежные средства, а также ежемесячно, не позднее 2-го числа каждого месяца уплачивать проценты из расчета 0.6% в день от суммы займа 72% годовых. 14 марта 2019 года между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение №1, по условиям которого истец дополнительно передал ответчику 70000 рублей, и сумма займа составила 270000 рублей. 07 сентября 2019 года между истцом и ответчиков заключено дополнительное соглашение №2, поусловиям которого истец дополнительно передал ответчику 80000 рублей, и сумма займа составила 350000 рублей. Кроме того, дополнительным соглашением №2 изменен срок возврата займа и установлен как 03 ноября 2019 года.Ответчик сумму займа в размере 350 000 рублей получил,что подтверждается расписками, обязался к указанной дате вернуть долг и уплатить на сумму долга проценты из расчета 72% годовых от суммы займа.В обеспечение надлежащего исполнения обязательства по возврату суммы займа заемщик предоставил займодавцу в залог имущество – 1/3 доли в квартире площадью 64.3 кв.м. расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, определив стоимость недвижимого имущества в размере 800 000 рублей. Обязательства по договору займа со стороны истца исполнены в полном объеме, однако ответчик свои обязательства нарушил.На основании изложенного, просит взыскать с ответчика сумму основного долга 350 000 рублей, проценты за пользование займом 87682 рубля 19 копеек, проценты за пользование займом с 07 февраля 2020 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 690 рублей 41 копейка в день, штраф за несвоевременную уплату процентов за пользование займом в размере 65285 рублей 16 копеек. Кроме того просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Приемко Екатерине Валерьевне: 1/3 доли в квартире площадью 64.3 кв.м. расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 800 000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок (судебной повесткой, направленной по месту регистрации), об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихсялиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как видно из материалов дела, 03 декабря 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор займа на общую сумму 200 000 рублей. Согласно договору, ответчик обязался в срок до 03 декабря 2021 года вернуть указанные денежные средства, а также ежемесячно, не позднее 2-го числа каждого месяца уплачивать проценты из расчета 0.6% в день от суммы займа 72% годовых.

14 марта 2019 года между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение №1, по условиям которого истец дополнительно передал ответчику 70000 рублей. Сумма займа составила 270000 рублей.

07 сентября 2019 года между истцом и ответчиков заключено дополнительное соглашение №2, по условиям которого истец дополнительно передал ответчику 80000 рублей. Сумма займа составила 350000 рублей. Кроме того, дополнительным соглашением №2 изменен срок возврата займа и установлен как 03 ноября 2019 года.

До настоящего времени ответчиксумму займа не вернула, доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа является установленным, до настоящего времени деньги истцу не возвращены, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по договору займа от 08 декабря 2018 года подлежит взысканию с ответчика.

В силу п.1,2 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Истец просит взыскать по договору от 03 декабря 2018 года проценты за пользование займом в размере 87 682 рубля 19 копеекза период с 03 октября 2019 года по 07 февраля 2020 года исходя из расчета6% в месяц 72% годовых от суммы займа.Расчет истца судом проверен, признан правильным, иного расчета суду не представлено. Указанная сумма процентов за пользование займом подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование займом по день фактической уплаты суммы основного долга. Суд приходит к выводу о том, что требование подлежит удовлетворению, и сПриемко Екатерины Валерьевны в пользу Дисык Светланы Игоревны подлежат взысканию проценты за пользование займом с 07 февраля 2020 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 690 рублей 41 копейка в день.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика штрафа за несвоевременную уплату процентов за пользование займом суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3.2 договора за нарушение сроков уплаты процентов заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере 1 % от не уплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки.

В соответствии с расчетом, представленным представителем истца, по состоянию на 03 февраля 2020 года размер штрафа за нарушение сроков уплаты процентов составил65 285 рублей 16 копеек. Расчет истца судом проверен, признан правильным, иного расчета суду не представлено. Указанная сумма штрафа за нарушение сроков уплаты процентов подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силуп. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии сп. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, установленных ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не имеется.

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерацииреализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательства по договору займа Приемко Е.В.предоставлен залог недвижимое имущество – 1/3 доли в квартире площадью 64.3 кв.м. расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, определив стоимость недвижимого имущества в размере 800 000 рублей.

Материалами дела подтверждается, что вышеназванное заложенное имущество принадлежит ответчикуна праве собственности.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий договора займа имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество и определения начальной продажной стоимости недвижимого имущества в размере 800 000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 529 рублей 67 копеек, факт несения которых подтверждается чек ордером от 11 февраля 2020 года /л.д. 8/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Дисык Светланы Игоревны к Приемко Екатерине Валерьевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Приемко Екатерины Валерьевныв пользу Дисык Светланы Игоревны сумму основного долга 350 000 рублей, проценты за пользование займом 87 682 рубля 19 копеек, штраф за нарушение сроков уплаты процентов 65 285 рублей 16 копеек,расходы по оплате государственной пошлины 8 529 рублей 67 копеек.

Взыскать с Приемко Екатерины Валерьевны в пользу Дисык Светланы Игоревны проценты за пользование займом с 07 февраля 2020 года по день фактической уплаты суммы основного долга из расчета 72% годовых, то есть 690 рублей 41 копейка в день.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Приемко Екатерине Валерьевне: 1/3 доли в квартире площадью 64.3 кв.м. расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 800000 рублей, за счет денежных средств от реализации предмета залога выплатить Дисык Светлане Игоревне сумму задолженности по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку, издержки, связанные с рассмотрением дела.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Войт

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>