Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-1108/2015 ~ М-946/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-1108/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 17 июля 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Шерстобитовой А.В.,

с участием:

истца Зориной Т.В.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Управления делами Администрации муниципального образования «Город Можга» Игнатьевой Е.Р., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной Т.В. к Васильеву А.В., Васильеву А.В., Васильевой О.И. о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Зорина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву А.В.., Васильеву А.В. и Васильевой О.И. об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <***> по адресу: УР, <***>, и понуждении ООО УК ЖЭУ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <***> по адресу: УР, <***>.

Заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <***>. Совместно с истцом собственниками являются Васильев А.В., Васильев А.В., Васильева О.И., В.И.А. и В.К.А.. Лицевой счет на оплату №№***.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, мотивируя свой отказ тем, что стеснены в материальном положении.

Истец указывает, что поскольку между лицами, являющимися собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей.

В судебном заседании истец Зорина Т.В. в части понуждения ООО УК ЖЭУ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <***> по адресу: УР, <***>, от исковых требований отказалась. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления делами Администрации МО «Город Можга» Игнатьева Е.Р. суду пояснила, что интересы детей не затрагиваются, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики Васильев А.В., Васильев А.В., Васильева О.И., действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей В.И.А.., В.К.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖЭУ» в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

<***> от дд.мм.гггг производство по делу в части требований о понуждения ООО УК ЖЭУ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в <***> по адресу: УР, <***>, прекращено в связи отказом истца от исковых требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства администрации МО «<***>», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что по договору №*** на передачу квартир в собственность граждан от дд.мм.гггг Администрация МО «<***>» бесплатно передала в равную долевую собственность по 1/7 доли каждому: В.В.П., дд.мм.гггг г.р., Васильеву А.В.дд.мм.гггг., Васильевой О.И., дд.мм.гггг г.р., Васильеву А.В., дд.мм.гггг г.р., В.Т.В., дд.мм.гггг г.р., В.К.А., 1999 г.р. и В.И.А., дд.мм.гггг г.р., законными представителями которых являются Васильева О.И. и Васильев А.В., отдельную <***> УР.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <***> от дд.мм.гггг Зориной Т.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дд.мм.гггг №*** принадлежит 1/7 доля в праве на четырехкомнатную <***>. иными участниками общей долевой собственности являются:

Васильев А.В., доля в праве 1/21,

Васильев А.В., доля в праве 1/7,

Васильев А.В., доля в праве 1/21,

Васильев А.В., доля в праве 1/7,

В.И.А., доля в праве 1/7,

В.К.А., доля в праве 1/7,

Васильева О.И., доля в праве 1/7,

Зорина Т.В., доля в праве 1/21.

Таким образом, Васильеву А. принадлежит 4/21 доли в праве, Зориной Т.В. 4/21 доли в праве, Васильеву А. 4/21 доли в праве, Васильевой О.И. 1/7 доли в праве, несовершеннолетнему В.И.А. 1/7 доли в праве, несовершеннолетней В.К.А. 1/7 доли в праве.

Из справки, выданной ООО УК ЖЭУ от дд.мм.гггг Зориной Т.В., усматривается, что она зарегистрирована и проживает по адресу: УР, <***> Вместе с ней зарегистрированы: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 209 ГК Р собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Васильев А.В. и Васильева О.И. являются отцом и матерью В.И.А.., дд.мм.гггг г.р. и В.К.А., дд.мм.гггг г.р., что подтверждается справками о рождении №№382,383 от дд.мм.гггг.

Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, собственниками которого они являются, и коммунальных услуг несут их родители.

Таким образом, исковые требования Зориной Т.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***> между собственниками квартиры пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <***>, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Зориной Т.В. к Васильеву А.В., Васильеву А.В., Васильевой О.И., представляющей интересы несовершеннолетних В.И.А., дд.мм.гггг года рождения, и В.К.А., дд.мм.гггг года рождения, о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <***>, между собственниками квартиры, пропорционально долям в праве собственности на квартиру:

- Зориной Т.В. в 4/21 (четыре двадцать первых) доле;

- Васильеву А.В. в 4/21 (четыре двадцать первых) доле;

- Васильеву А.В. в 4/21 (четыре двадцать первых) доле;

- Васильевой О.И. в 1/7 (одной седьмой) доле;

- несовершеннолетнему В.И.А., дд.мм.гггг года рождения, в 1/7 (одной седьмой) доле;

- несовершеннолетней В.К.А., дд.мм.гггг года рождения, в 1/7 (одной седьмой) доле.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2015 года.

Председательствующий судья А.А. Шуравин