Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2018 ~ М-1284/2018 от 20.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Дерунова Д.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Самарского района г.Самары Малафеева А.В.,

представителя истца ДУИ г.о.Самара – Меньшениной З.А.,

при секретаре Кузьминовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2018 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Копыльцовой Светлане Юрьевне, Копыльцову Александру Георгиевичу, Копыльцовой Наталье Михайловне, Копыльцову Станиславу Георгиевичу, Копыльцову Георгию Геннадьевичу, Копыльцову Артему Станиславовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

Копыльцова С.Ю., является нанимателем <адрес>, жилой площадью 32,40кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Членами семьи нанимателя, проживающими в указанной квартире являются: Копыльцов Александр Георгиевич, Копыльцова Наталья Михайловна, Копыльцов Станислав Георгиевич, Копыльцов Георгий Геннадьевич, Копыльцов Артем Станиславович.

В целях реализации вышеуказанной Государственной программы, ответчику предложено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 45,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Предложенная квартира благоустроена, по общей площади соответствует квартире, занимаемой ответчиками.

Ответчики отказались выселиться из аварийного жилья, в связи с чем, на основании ст. 86 ЖК РФ истец просил выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 45,6кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – Меньшенина З.А., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчики Копыльцова С.Ю., Копыльцова А.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Копыльцова А.С., 2013 года рождения в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что предлагаемая квартира находится далеко, сын Копыльцов А.С. учится в школе в Самарском районе, посещает кружки.

Ответчик Копыльцов Г.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики Копыльцов А.Г., Копыльцова Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Копыльцов С.Г. находится в местах лишения свободы, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что с учетом положений части 4 статьи 3 ЖК РФ недопустимости произвольное лишение жилища, под которым понимается лишение жилища по основаниям, не предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, вселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселениям по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 86 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенноежилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Из представленных доказательств и пояснений истца следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 10.03.2011 года -р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный дом включен в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

ФИО6, является нанимателем <адрес>, жилой площадью 32,40кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, литера А. Членами семьи нанимателя, проживающими в указанной квартире являются: Копыльцов Александр Георгиевич, Копыльцова Наталья Михайловна, Копыльцов Станислав Георгиевич, Копыльцов Георгий Геннадьевич, Копыльцов Артем Станиславович.

В целях реализации вышеуказанной Государственной программы, ответчику предложено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 45,6кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Квартира, предоставляемая ответчикам взамен аварийного жилого помещения, построена, введена в эксплуатацию и поставлена на кадастровый учет в установленном законом порядке, что подтверждается совокупностью доказательств: Выпиской из ЕГРН, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, актом осмотра от 26.09.2018г., согласно которому в квартире выполнена чистовая отделка, на полу линолеум, на стенах обои, фотоматериалами (л.д.10-13,15-17).

Право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городским округом Самара зарегистрировано.

Согласно названным документам, объяснениям представителя истца, предоставляемая ответчикам квартира имеют большую общую площадь по сравнению с аварийной квартирой, благоустроена применительно к условиям г.о. Самара, находится в черте г.о. Самара, имеет равное количество комнат.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики по договору социального найма проживают в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, проживание в котором угрожает их жизни и здоровью, в связи с чем доводы ответчика об удаленности предоставляемого жилого помещения от настоящего, судом не принимаются во внимание.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что переселение ответчиков в предоставленную квартиру соответствует требованиям законодательства о предоставлении равнозначного благоустроенного жилого помещения, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Копыльцовой Светлане Юрьевне, Копыльцову Александру Георгиевичу, Копыльцовой Наталье Михайловне, Копыльцову Станиславу Георгиевичу, Копыльцову Георгию Геннадьевичу, Копыльцову Артему Станиславовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- удовлетворить.

Выселить Копыльцову Светлану Юрьевну, Копыльцова Александра Георгиевича, Копыльцову Наталью Михайловну, Копыльцова Станислава Георгиевича, Копыльцова Георгия Геннадьевича, Копыльцова Артема Станиславовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2018г.

2-1338/2018 ~ М-1284/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Департамент управления имуществом городского округа Самара
Прокуратура Самарского района г. Самары
Ответчики
Копыльцов А.С.
Копыльцова Н.М.
Копыльцов С.Г.
Копыльцова С.Ю.
Копыльцов Г.Г.
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Дерунов Д.А.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
20.07.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.07.2018Передача материалов судье
24.07.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.07.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
13.08.2018Судебное заседание
14.08.2018Судебное заседание
04.09.2018Судебное заседание
01.10.2018Судебное заседание
08.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.11.2018Дело оформлено
12.11.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее