Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2013 ~ М-1456/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-1476/2013г                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске             21 октября 2013 года                    

Гражданское дело по иску Аверьяновой Ольги Федоровны к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на встроенное нежилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на встроенное нежилое помещение по тем основаниям, что она является членом жилищного кооператива № 153 и собственником квартиры <адрес> На основании протокола общего собрания членов кооператива и общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 25.07.2011 года ей было решено продать «колясочную»- встроенное нежилое помещение № 1 общей площадью 14,9 кв.м. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 121 от 08.10.2012 г. истицей была внесена сумма в размере 300 000 рублей за вышеуказанное помещение. Данные денежные средства были распределены между членами кооператива. В настоящее время зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ истица не может, поскольку ЖСК № 153 в настоящее время как юридическое лицо не зарегистрировано. Просит признать за нею право собственности на встроенное нежилое помещение № 1 общей площадью 14,9 кв.м., расположенное по <адрес>.

Истица в суд не явилась, в судебном заседании от 11.10.2013 года иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Столбова А.О., действующая на основании доверенности от 14.11.2012 года, иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель Администрации городского округа Саранск Токарев С.А. иск не признал.

Третье лицо на стороне истца председатель ЖСК 153 Ивкина Т.В. в суд не явилась, в судебном заседании от 11.10.2013 года, с иском согласилась, пояснив, что в их доме имеется колясочная, где обычно собирались бомжи и распивали спиртные напитки. Все жильцы дома боялись, что из-за них произойдет пожар, или иная катастрофа, поэтому решили данное помещение продать члену кооператива, а деньги поделить между собственниками. Тянули жребий, и эта колясочная досталась Аверьяновой О.Ф., которая внесла за неё 300 000 рублей.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорный объект представляет собой помещение общей площадью 14,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 07.03.2012 года (л.д.3-7).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Аверьянова О.Ф. является членом ЖСК 153 и собственницей квартиры <адрес>, как выплатившая паевые взносы на основании справки ЖСК 153 от 05.11.2011 года № 173, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13 ГА 562931 (л.д.12).

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 25.07.2011 года было решено продать «колясочную» комнату одному из собственников квартиры, заявления о продаже указанного помещения следовало подавать до 01.08.2011 года. По протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 07.08.2011 года были рассмотрены представленные заявления, и было решено провести жеребьевку среди собственников квартир. Решено продать колясочную комнату -встроенное нежилое помещение № 1 общей площадью 14,9 кв.м. Аверьяновой О.Ф. в соответствии с результатами жеребьевки.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 121 от 08.10.2012 г. Аверьяновой О.Ф. была внесена сумма в размере 300 000 рублей за вышеуказанное помещение (л.д.11). Указанные денежные средства были распределены между членами кооператива, что подтверждается приложенными к материалам дела ведомостям от 10.10.2012 года (л.д.13,14,15).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Аверьяновой О.Ф. о признании за нею права собственности на встроенное нежилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аверьяновой Ольги Федоровны удовлетворить.

Признать за Аверьяновой Ольгой Федоровной право собственности на встроенное нежилое помещение № 1 общей площадью 14,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: