Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2012 ~ М-23/2012 от 11.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года                              город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.,

при секретаре ЛОШКАРЕВОЙ Н.Н.,

с участием:

представителя истца Открытого акционерного общества «МЕТКОМБАНК» - БЕРГ Р.А., действующей на основании доверенности № 146/11 от 28.06.2011 года, выданной сроком до 28 июня 2012 года, без права передоверия,

ответчика КЛИМОВОЙ (НИЖЕЛЬСКОЙ) Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-411/2012 по иску Открытого акционерного общества «МЕТКОМБАНК» к КЛИМОВОЙ Татьяне Владимировне о взыскании задолженности, процентов и пени по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «МЕТКОМБАНК», через своего представителя по доверенности БЕРГ Р.А., обратился в суд с иском к КЛИМОВОЙ Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов и пеней в сумме <...> рублей <...> копеек; обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности КЛИМОВОЙ Т.В., являющееся предметом залога по договору об ипотеке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость имущества в размере <...> рублей, установив способ продажи имущества - реализация с публичных торгов.

В обоснование исковых требований истцом указано следующее: согласно кредитному договору, заключенному между ОАО «МЕТКОМБАНК» и ответчиком КЛИМОВОЙ Т.В., банк предоставил заемщику кредит в сумме <...> руб. сроком на <...> месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Согласно п. 3.1. договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты в размере <...>% годовых. Кредит предоставлен на неотложные нужды. В соответствии с п. 1.4.1 договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика перед кредитором является ипотека недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности КЛИМОВОЙ Т.В.. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МЕТКОМБАНК» и КЛИМОВОЙ Т.В. заключен договор об ипотеке двухкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, договор ипотеки зарегистрирован в ГУ ФРС по Свердловской области, о чем имеется отметка на договоре. График платежей по кредитному договору определен в информационном расчете ежемесячных платежей, являющемся неотъемлемой частью кредитного договора. Заемщик в течение срока действия договора неоднократно нарушал сроки внесения очередных платежей по договору, что подтверждается выпиской по счету. Последний платеж произведен заемщиком ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подп. «б» п. 4.4.1 договора, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более <...> раз в течение <...> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору. В соответствии с п. 4.4.3 кредитного договора, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей более <...> раз в течение <...> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику выставлено требование о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность перед кредитором не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредиту составляет <...> рублей <...> копеек, в том числе: задолженность по процентам - <...> рублей <...> копеек, задолженность по пеням на просроченные проценты - <...> рублей <...> копеек, задолженность по основному долгу - <...> рублей <...> копейка, задолженность по пеням на просроченный основной долг - <...> рублей <...> копеек. С учетом изложенного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик КЛИМОВА Т.В. сменила фамилию с КЛИМОВОЙ на НИЖЕЛЬСКУЮ, согласно ответа на запрос из Отдела УФМС России по Свердловской области в г. Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143,144), в связи с чем определено считать ответчиком по гражданскому делу НИЖЕЛЬСКУЮ Т.В., все документы, относящиеся к КЛИМОВОЙ Т.В. считать относящимися к НИЖЕЛЬСКОЙ Т.В.

В судебном заседании представитель истца ОАО «МЕТКОМБАНК» - БЕРГ Р.А. заявленные исковые требования, предмет и основания иска поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик НИЖЕЛЬСКАЯ Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Факт заключения кредитного договора и договора залога с банком, а также расчет задолженности не оспаривала.Подтвердила факт нахождения у нее в собственности заложенного недвижимого имущества - двухкомнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные в суд письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что признание ответчиком иска соответствует требованиям Закона (ст.ст. 809, 810, 819, 433, 811, 334, 335, 337, 348, 349, 350, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 50, 51, 54, 56 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)»), не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом и является основанием к вынесению решения об удовлетворении заявленных требований (ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <...> рублей (л.д. 5).

Расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, солидарно.

Руководствуясь ст., ст. 12, 173, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «МЕТКОМБАНК» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с НИЖЕЛЬСКОЙ Т.В. в пользу Открытого акционерного общества «МЕТКОМБАНК» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, из них: задолженность по основному долгу - <...> рублей <...> копейка; задолженность по процентам - <...> рублей <...> копеек; задолженность по сумме пеней на просроченные проценты - <...> рублей <...> копеек; задолженность по сумме пеней на просроченный основной долг - <...> рублей <...> копеек.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее НИЖЕЛЬСКОЙ Т.В. и являющееся предметом залога по договору об ипотеке квартиры от ДД.ММ.ГГГГ:

-квартиру двухкомнатную, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью - <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права, бланк серии №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей <...> коп.

Взыскать с НИЖЕЛЬСКОЙ Т.В. в пользу Открытого акционерного общества «МЕТКОМБАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья-                                                                                    ФЕФЕЛОВА З.С.