Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2021 ~ М-659/2021 от 28.01.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                        Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                            Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковнер Людмилы Викторовны к Ковнеру Константину Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ковнер Л.В. обратилась в суд с иском к Ковнеру К.Ю., просит признать Ковнера К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета.

Свои исковые требования Ковнер Л.В. мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном ордере на право занятия спорной квартиры был указан и муж истца - Ковнер К.Ю., который в марте ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры, при этом забрал все свои личные вещи. Детей от брака не имеется. Конфликтных ситуаций, которые являлись бы поводом для прекращения семейных отношений не было. По заявлению Ковнера К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Таким образом, ответчик в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., личных вещей в ней не имеет, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не участвует. Ковнер К.Ю. добровольно покинул вышеуказанную квартиру, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма. По адресу спорной квартиры поступали налоговые уведомления, согласно которым у ответчика в собственности имелись жилые помещения: квартира по адресу: АДРЕС, и квартира по адресу: АДРЕС. Место проживания Ковнера К.Ю. в настоящее время истцу не известно.

Истец: Ковнер Л.В. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик: Ковнер К.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Администрации г.о. Власиха Московской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо: представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Власиха» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца и ее представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

           В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

       Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам следует иметь в виду, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ковнер Л.В. на основании ордера № на состав семьи: муж Ковнер К.Ю., предоставлена однокомнатная квартира по адресу: АДРЕС (л.д№.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ковнер Л.В. и Ковнером К.Ю. расторгнут (л.д.№

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Ковнер Л.В., Ковнер К.Ю. (л.д.№).

Согласно сведениям, предоставленным МУ МВД России «Власиха», по итогам проведенной проверки, по адресу: АДРЕС, постоянно зарегистрированы Ковнер К.Ю. и Ковнер Л.В. Со слов последней, Ковнер К.Ю. в данной квартире не проживает, имеет только регистрацию, имеет жилплощадь в АДРЕС (л.д.№).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что знает Людмилу с ДД.ММ.ГГГГ., она его хорошая знакомая. С ее слов, она была замужем, ДД.ММ.ГГГГ г. брак был расторгнут. Живет Людмила одна, когда приходил в гости в квартире никаких намеков на присутствие мужчины не было, супруга никогда не видел.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что знает Людмилу, это ее лучшая подруга, знакомы более ДД.ММ.ГГГГ лет, в гостях бывает часто, отмечают праздники вместе. Людмила живет одна, с мужем разведена давно, и он не появлялся очень давно, вселиться в жилое помещение не пытался.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как их показания согласуются между собой и подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Суд установил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Доказательств обратного суду представлено не было.

    Согласно правовой позиции, сформулированной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года N 3-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 апреля 1996 года N 9-П, Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право. С учетом данного положения правового акта, поскольку право пользования спорной квартирой ответчик утратил, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковнер Л.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░