Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2015 ~ М-863/2015 от 11.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Валицкой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Смирновой ФИО11, Смирновой ФИО12 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. и судебных расходов,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный обратилось в суд с иском к ответчикам Смирновой Т.Н. и Смирновой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. и судебных расходов. Свои требования обосновывает тем, что Смирнова Т.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Совместно с ней зарегистрированы дочь Смирнова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучки <данные изъяты>. Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование стоков и вывоз твердых бытовых отходов. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Смирнова Т.Н., являясь нанимателем жилого помещения, а Смирнова Н.Н. как член ее семьи не производят без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины.

Истец о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно, в зал суда представитель истца по доверенности не явилась, направила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики Смирнова Т.Н. и Смирнова Н.Н. в зал суда не явились, направленные по месту регистрации судебные повестки вернулись с отметкой почты «истек срок хранения», их местонахождение не установлено, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Терехов В.М. оставил вопрос на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> зарегистрированы Смирнова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

В соответствии с лицевой карточкой на квартиру по указанному адресу нанимателем является Смирнова Т.Н., членами ее семьи дочь Смирнова Н.Н. и <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков.

Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от ДД.ММ.ГГГГ за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно лицевому счету № ответчик Смирнова Т.Н является нанимателем данной квартиры, члены её семьи ее семьи дочь Смирнова Н.Н. и <данные изъяты>. задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила Смирнова Т.Н. и Смирнова Н.Н. Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный.

Вступившим в законную силу решением ФИО15 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность в пользу истца за период по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанное жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях социального найма жилого помещения – квартиры.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда - с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, также устанавливаются Правительством РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания п. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Факт принятия оказанной услуги никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как предусмотрено ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Расчет истца был произведен с учетом размера тарифов, действовавших на территории <адрес> в спорный период, и был проверен судом.

Согласно справке истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный исковые требования подлежат частичному удовлетворению, так как до ДД.ММ.ГГГГ задолженность взыскана по решению О. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы

по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в долевом отношении со Смирновой Т.Н. и со Смирновой Н.Н. по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Смирновой Т.Н., Смирновой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп. и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Смирновой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки с. М-<адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес>, и Смирновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. уроженки с<адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес>, - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Взыскать со Смирновой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - и Смирновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. уроженки <адрес>, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес>, - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - судебные расходы с каждой в размере по <данные изъяты>

В остальной части заявленных требований отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца.

Судья Л.В. Валицкая