Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2017 ~ М-4648/2016 от 28.12.2016

№ 2-679/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 февраля 2017 года      Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Жибчук О.В.,

с участием ответчика Глушкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Глушков А.А., Глушков Н.А., Глушкова О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Глушкову А.А., Глушкову Н.А., Глушковой О.А. с вышеназванным требованием.

Свои требования мотивировало тем, что Глушков А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит собственник квартиры, а также Глушков Н.А. и Глушкова О.А. В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за период 01.06.2013 по 31.05.2015 у них перед управляющей компанией образовалась задолженность по основному долгу в размере 46 994,59 руб. и пени в размере 7672,56 руб. Учитывая данные обстоятельства, истец просит взыскать в свою пользу в порядке солидарной ответственности с Глушков А.А., Глушков Н.А. и Глушкова О.А. вышеуказанную сумму задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1840 руб.

Представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Кавтарадзе М.М. (доверенность от 06.02.2017) в суд не явилась, направила в суд заявление об уточнении исковых требований, просила указать период за который образовалась задолженность с 01.06.2015 по 31.05.2016, и, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности, взыскать сумму пени в размере 7672,56 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1840 руб. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Глушков А.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики Глушков Н.А., Глушкова О.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ст. 14.1 ЖК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ст. 14.1 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Глушков А.А. является собственником квартиры <адрес>. В качестве дееспособных членов его семьи по указанному адресу зарегистрированы и проживают Глушков Н.А. и Глушкова О.А., в связи с чем последние наравне с собственником несут обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управление жилым домом <адрес> на основании договор от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, ввиду неисполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по май 2016 года у них образовалась задолженность в размере 46 994,59 руб. и пени за просрочку платежа в размере 7672,56 руб.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанный размер задолженности, суд находит требования истца обоснованными и, с учетом внесения ответчиками 07.02.2017 платежа в размере 50 000 руб., подлежащей взысканию сумму пени в размере 7672, 56 руб.

            В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, в размере 1840 руб. Также истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Глушков А.А., Глушков Н.А., Глушкова О.А. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму пени в размере 7672 рубля 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1840 рублей.

Обязать МИФНС № 24 по Красноярскому краю возвратить ООО «УК «Жилбытсервис» сумму государственной пошлины в размере 31 рубль 17 копеек из суммы 823 рубля 74 копейки по платежному поручению <данные изъяты> как излишне уплаченную при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                                      О.А. Литвинов