Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 ~ М-380/2022 от 07.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кореневой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408 по иску Антоновой ФИО9 к Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании прав собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельных участков,

Установил:

Антонова Л.П. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать наличие реестровой ошибки в части указания координат в Плане границ земельного участка, условный №, материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> «О Рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1298 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 1155 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 15 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> а, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, в порядке наследования, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования, после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указала, что собственником спорных земельных участков, расположенных по указанному адресу являлась мать истца ФИО1. Земельные участки принадлежали ей на основании записи в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> «О Рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» № от ДД.ММ.ГГГГ. Условные номера участков: №. Право не зарегистрировано.

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге за № от 1981 и №ДД.ММ.ГГГГ год (Справки № и 223/1 от ДД.ММ.ГГГГ). Право не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником после смерти ФИО1 является истец.

    По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат земельные участки с КН № с адресом <адрес> и с КН № с адресом <адрес> соответствуют земельным участкам, указанных в Планах № материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Площадь указанных участков соответствует площади, указанной в едином государственном реестре недвижимости. Спора по границам нет (схемы расположения земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ)

Имеется незначительное расхождение в площади земельного участка с КН № с адресом <адрес> а именно: согласно пояснению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположения земельного участка с КН № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка условный №, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь по результатам измерений составила 1298 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 1 кв.м. Эта разница образовалась в связи с округлением площади в соответствии с действующим законодательством. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (Схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Так же выявлено наличие реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с КН № с адресом: <адрес>, а именно: после проведения горизонтальной съемки было выявлено, что местоположение земельного участка с КН № не соответствует предоставленной графики из материалов инвентаризации № Земельный участок в той же конфигурации и площади расположен перед участком, с условным номером №, а не сзади, как следует из материалов инвентаризации.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание Антонова Л.П. не явилась, в заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представители соответчиков Администрация сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, а также третьи лица кадастровый инженер Симагова С.С., нотариус нотариального округа Шигонского района Шкирдов А.Г. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.     Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, площадью 1297 кв.м., с №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 15 кв.м., с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 18 кв.м., с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 1155 кв.м., с КН №, находящегося по адресу: <адрес> являлась ФИО1, мать Истца. Земельные участки принадлежали ей на основании записи в приложении к Постановлению Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> «О Рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» № от ДД.ММ.ГГГГ. Условные номера участков: №. Право не зарегистрировано.

Жилой дом, площадью 37,8 кв.м., с КН №, находящегося по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге за № от 1981 и №ДД.ММ.ГГГГ год (Справки № и 223/1 от ДД.ММ.ГГГГ). Право не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат земельные участки с КН № с адресом <адрес> и с КН № с адресом <адрес> соответствуют земельным участкам, указанных в Планах № материалов инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Площадь указанных участков соответствует площади, указанной в едином государственном реестре недвижимости. Спора по границам нет (схемы расположения земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ)

Имеется незначительное расхождение в площади земельного участка с КН № с адресом <адрес>, а именно: согласно пояснению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ по данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположения земельного участка с КН № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка условный №, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь по результатам измерений составила 1298 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН, разница составляет 1 кв.м. Эта разница образовалась в связи с округлением площади в соответствии с действующим законодательством. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (Схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Так же выявлено наличие реестровой ошибки при установлении границ земельного участка с КН № с адресом: <адрес>, а именно: после проведения горизонтальной съемки было выявлено, что местоположение земельного участка с КН № не соответствует предоставленной графики из материалов инвентаризации (№). Земельный участок в той же конфигурации и площади расположен перед участком, с условным номером 5:88, а не сзади, как следует из материалов инвентаризации.

Согласно письму Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка» качестве справочных документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков 15 и более лет, могут быть использованы ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

В ситуационном плане технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ можно увидеть два земельных участка, один основной под домом и второй перед участком. В вышеуказанном техническом паспорте имеется запись об экспликации земельного участка, где п.2 отражена фактическая площадь участка (вне основного участка) 16,5 кв.м., что свидетельствует о наличие реестровой ошибки в материалах инвентаризации относительно координат уточняемого земельного участка с условным номером №. Площадь участка в результате межевания составила 15 кв.м. Она соответствует площади, указанной в ЕГРН и площади, указанной в Плане № материалов инвентаризации. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорных земельных участках внесены в ЕГРН с присвоением кадастровых номеров №. Граница участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участки относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования для личного подсобного хозяйства.

Права и обременения на спорные земельные участки и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО1 (мать истца) ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, наследником является ФИО2 /истец/

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В связи с изложенным истец, принявшая наследство после смерти ФИО1, приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как предусмотрено ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу ч. 4 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как предусмотрено ст.ст. 26, 27 указанного Федерального закона, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в частности, когда форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей в 2012 году) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2 ст. 39 указанного Федерального закона).

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в частности, на праве собственности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом (ч. 7 ст. 39 того же Федерального закона).

Согласно ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1). Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2). К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч. 3).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для уточнения границ, местоположения и площади земельного участка истца кадастровым инженером ФИО7 составлены схемы расположения земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, их чертежи, акты согласования местоположения их границ со смежными землепользователями, установлены координаты характерных точек, определяющие их положение.

Из материалов дела, в том числе экспертных заключений Филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорных земельных участков в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанных земельных участков со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Таким образом, из материалов дела следует, что истец не имеет возможности исправить реестровую ошибку и установить местоположение границ участка во внесудебном порядке, что нарушает ее права.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие достаточных для нотариуса доказательств своевременного принятия наследства и надлежащих правоустанавливающих документов на спорное имущество препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Антоновой ФИО12 (<данные изъяты> удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в части указания координат в Плане границ земельного участка, условный №, материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета <адрес> «О Рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1298 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 1155 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 18 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, право собственности на земельный участок, общей площадью 15 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО7, в порядке наследования, после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке наследования, после смерти ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 1 сентября 2022 года

Председательствующий А.А.Объедков