Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2013 ~ М-29/2013 от 14.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием истца Бадисова С.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей: ФИО и ФИО1, третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому району в лице представителя Болговой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-279/2013 по иску Бадисова С.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей: ФИО и ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,-

у с т а н о в и л :

Бадисов С.С., действующий в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности по *** доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Бадисовым С.С. и ФГКЭУ *** был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Бадисову С.С. и членам его семьи была передана для проживания трехкомнатная квартира по указанному адресу. Истцы неоднократно обращались в органы Министерства обороны Российской Федерации с письменными заявлениями о заключении с ними договора приватизации квартиры, однако до настоящего времени данный вопрос не решен. Бездействие государственных органов, а также отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи военнослужащим в собственность квартир в порядке приватизации, лишает истцов возможности реализовать свое право бесплатно приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, ранее истцы в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не участвовали.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телеграмма, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствии не просил, иск не оспорил.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, иск не оспорил.

Третье лицо – Гришина И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Бадисова С.С. поддерживает в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-посадскому району Болгова Л.В., привлеченная в качестве третьего лица в судебном заседании поддержала исковые требования Бадисова С.С. в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-посадскому району, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании государственного контракта купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является Российская Федерация.

Между Бадисовым С.С. и ФГКЭУ «*** в лице начальника ФИО2, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Бадисову С.С. и членам его семьи была передана для проживания трехкомнатная квартира общей площадью 75,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 данного договора социального найма Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в федеральной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП № и приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКЭУ «***».

Согласно п. 1.2 данного договора социального найма совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются также члены его семьи: жена Гришина И.Н., дочери ФИО и ФИО1.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником ФГКЭУ *** назначено ФГУ «***» Минобороны России.

Согласно выписки из домовой книги от 12.11.2012 года в квартире № корпуса № дома № по <адрес> зарегистрированы: в качестве нанимателя – Бадисов С.С., его жена Гришина И.Н., дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Гришина И.Н. дала согласие на приватизацию квартиры № по указанному адресу и отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается согласием от 03.12.2012 года, удостоверенным нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за №.

Из объяснения истца и материалов дела судом установлено, что в настоящее время на имя Бадисова С.С. открыт финансовый лицевой счет, истцы своевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету, они обеспечивают сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения. Истец неоднократно обращался в органы Министерства обороны Российской Федерации с письменными заявлениями о заключении с ними договора приватизации квартиры, что подтверждается копией почтовой квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об отправке письма, однако ответа не получили. Бездействие государственных органов, а также отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи военнослужащим в собственность квартир в порядке приватизации, лишает истцов возможности реализовать свое право бесплатно приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, ранее истцы в приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда не участвовали.

Согласно выписки по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу по состоянию на 01.11.2012г. задолженности по ЖКУ не имеется.

Согласно справки ГУП МО «МОБТИ» за Бадисовым С.С. ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения объектов недвижимости, зарегистрированных на праве собственности не значится.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Бадисова С.С., ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ЕГРП отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 этого Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местно самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Занимаемая нами квартира не относится к перечисленному жилому фонду и в него не включена.

Занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (в ред. от 14.03.2009) "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

С учетом вышеизложенного исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ *** ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░.№ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 75,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 75,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░