Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4062/2014 ~ М-3171/2014 от 14.07.2014

дело № 2-4062/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2014 года

г. Пушкино                  Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи            Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                         Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к председателю СНТ «Лепешки» ФИО об обязании предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд к председателю садового некоммерческого товарищества «Лепешки» (далее СНТ «Лепешки») ФИО с иском об обязании предоставить документы.

В обоснование иска указано, что с 2004 г. истец является членом СНТ «Лепешки», в ее пользовании с 1994 г. находится земельный участок №44, кадастровый номер 50:13:0030402:37. С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась к ответчику с просьбой выдать необходимые документы, однако получила отказ со ссылкой на наличие задолженности по членским и иным взносам.

Полагая действий ответчика неправомерными, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд обязать председателя СНТ «Лепешки» ФИО выдать следующие документы: выписку из протокола общего собрания СНТ «Лепёшки» от <дата> о приёме в члены СНТ «Лепёшки» и закреплении за истцом земельного участка № 44, площадью 610 м. кв. по фактическому пользованию; описание земельного участка № c приложением выкопировки из Генерального плана; выписку из протокола собрания о подтверждении полномочий председателя СНТ «Лепёшки»; предоставить копии учредительных документов по СНТ «Лепёшки»: список членов товарищества, протоколы заседаний правления c 2011 по 2014 г.г., протоколы общих собраний СНТ «Лепёшки» c приложением - регистрационным листом членов товарищества, присутствующих на собраниях c 2011 по 2014 г.г., постановление об утверждении корректировки генерального плана СНТ «Лепёшки» (копия), генеральный план СНТ «Лепёшки» (копия) с изменениями, если таковые имеются, постановление администрации Пушкинского муниципального района об утверждении границ отвода земельного участка СНТ «Лепёшки»; выписку из протокола заседания земельной комиссии при администрации Пушкинского муниципального района на землю общего пользования СНТ «Лепёшки»; кадастровый паспорт СНТ «Лепёшки», свидетельство o собственности на землю общего пользования, постановления администрации <адрес>; схемы раздела земельного участка на кадастровом плане территории площадью 142 115 кв.м., состоящего из земельных участков общей площадью 111 811 кв.м. - для ведения садоводства и 30 304 кв.м. - земель общего пользования, находящихся по адресу: <адрес>, в районе дер. Лепёшки, СНТ «Лепёшки», с изменениями, если таковые имеются, акты ревизионной комиссии с 2012 года c подробной проверкой деятельности председателя и правления СНТ c указанием заключённых договоров со сторонними организациями на выполнение работ и квитанций об оплате этих работ; отчёты председателя СНТ «Лепёшки» o проделанной работе c 2011 по 2014 г.г., расчетный счет СНТ «Лепешки».

В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержала в части обязания ответчика выдать следующие документы: выписку из протокола общего собрания СНТ «Лепёшки» от <дата> о приёме в члены СНТ «Лепёшки» и закреплении за истцом земельного участка № 44, площадью 610 м. кв., по фактическому пользованию; описание земельного участка № c приложением выкопировки из генерального плана; выписку из протокола собрания о подтверждении полномочий председателя СНТ «Лепёшки»; предоставить копии учредительных документов по СНТ «Лепёшки»: список членов товарищества, протоколы заседаний правления c 2011 по 2014 г.г., протоколы общих собраний СНТ «Лепёшки» c приложением - регистрационным листом членов товарищества, присутствующих на собраниях c 2011 по 2014 г.г., постановление об утверждении корректировки генерального плана СНТ «Лепёшки» (копия), генеральный план СНТ «Лепёшки» (копия) с изменениями, если таковые имеются, постановление администрации Пушкинского муниципального района об утверждении границ отвода земельного участка СНТ «Лепёшки»; кадастровый паспорт СНТ «Лепёшки», свидетельство o собственности на землю общего пользования, отчёты председателя СНТ «Лепёшки» o проделанной работе c 2011 по 2014 г.г., расчетный счет СНТ «Лепешки»; при этом, требования об обязании ответчика предоставить выписку из протокола заседания земельной комиссии при администрации Пушкинского муниципального района на землю общего пользования СНТ «Лепёшки»; постановления администрации <адрес>; схемы раздела земельного участка на кадастровом плане территории площадью 142 115 кв.м., состоящего из земельных участков общей площадью 111 811 кв.м. - для ведения садоводства и 30 304 кв.м. - земель общего пользования, находящихся по адресу: <адрес>, в районе дер. Лепёшки, СНТ «Лепёшки», с изменениями, акты ревизионной комиссии с 2012 года c подробной проверкой деятельности председателя и правления СНТ c указанием заключённых договоров со сторонними организациями на выполнение работ и квитанций об оплате этих работ, просила не рассматривать, суду пояснила, что в настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок в собственность, однако, правление СНТ немотивированно отказало ей в выдаче документов, необходимых для приватизации земельного участка.

Представитель СНТ «Лепешки» в лице председателя ФИО в судебном заседании иск не признал по мотивам, изложенным в письменном отзыве, просил отказать истцу в удовлетворении иска, ссылаясь на его необоснованность.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО является членом СНТ «Лепешки», в её пользовании находится земельный участок № с кадастровым номером 50:13:0030402:37 по адресу: <адрес>, в районе дер. Лепёшки, СНТ «Лепёшки».

Истец обращалась к ответчику с требованием об обязании выдать документы, необходимые для оформления земельного участка в собственность в порядке приватизации, что не опровергнуто ответчиком.

В ходе рассмотрения дела ответчик не отрицал, что удерживает необходимые истцу документы по мотивам наличия у истца задолженности по членским и целевым взносам.

Проверяя законность действий ответчика, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предусмотрено предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3).

Согласно положению пункта 4 статьи 28 указанного Закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, буквальное толкование указанной правовой нормы дает основание к выводу о том, что при реализации гражданином, являющимся членом некоммерческого объединения, права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка (путем обращения с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления), на правление данного некоммерческого объединения действительно возлагается обязанность по предоставлению гражданину заключения правления данного некоммерческого объединения.

Оценив основания, по которым истцу отказано в выдаче документов, необходимых для приватизации земельного участка - наличие задолженности по членским и целевым взносам, суд полагает действия ответчика необоснованными, поскольку запрашиваемые истцом документы представляют собой стандартный пакет, необходимый для приватизации участка в СНТ, указанный в ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

С учетом изложенного, требования истца в части обязания ответчика выдать заверенные надлежащим образом выписку из протокола собрания членов СНТ «Лепешки» o приеме ее в члены СНТ «Лепешки» и закреплении за ней земельного участка № 44, заключение правления СНТ «Лепешки» с описанием месторасположения земельного участка № c выкопировкой из генерального плана СНТ Лепешки»; предоставить для ознакомления ФИО список членов СНТ «Лепешки», копии протоколов общих собраний (с ведомостями присутствующих) за период c 2011 года по 2014 года включительно; протоколы заседаний правления c 2011 год по 2014 год включительно, протоколы общего собрания членов СНТ «Лепешки», на котором состоялись выборы председателя СНТ «Лепешки» ФИОM. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, также суд полагает, с учетом положений ст.206 ГПК РФ, возможным установить ответчику месячный срок для исполнения указанных требований c момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований истца в части обязании ответчика выдать копии выписки из протокола общего собрания СНТ «Лепешки», на котором состоялись выборы председателя СНТ «Лепешки» ФИОM., выдаче для ознакомления постановления об утверждении изменений, внесенных в генеральный план СНТ «Лепешки», постановления администрации Пушкинского муниципального района об утверждении границ отвода земельного участка СНТ «Лепешки», кадастрового паспорта СНТ «лепешки», свидетельства о праве собственности СНТ «Лепешки» на земли общего пользования, расчетного счета СНТ «Лепешки», отчета председателя СНТ «Лепешки» o проделанной работе за период 2011 по 2014г. суд полагает возможным отказать, поскольку отсутствие указанных документов в распоряжении истца не лишает ФИО права на приватизацию занимаемого земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО к председателю СНТ «Лепешки» ФИО об обязании предоставить документы удовлетворить частично.

Обязать председателю СНТ «Лепешки» ФИО выдать ФИО заверенные надлежащим образом выписку из протокола собрания членов СНТ «Лепешки» о приеме ее в члены СНТ «Лепешки» и закреплении за ней земельного участка № 44, заключение правления СНТ «Лепешки» с описанием месторасположения земельного участка № с выкопировкой из генплана СНТ Лепешки» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать председателя СНТ «Лепешки» ФИО предоставить для ознакомления ФИО список членов СНТ «Лепешки», копии протоколов общих собраний (с ведомостями присутствующих) за период с 2011 года по 2014 года включительно.; протоколы заседаний правления с 2011 год по 2014 год включительно, протоколы общего собрания членов СНТ «Лепешки», на котором состоялись выборы председателя СНТ «Лепешки» ФИО, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу

В части заявленных требований ФИО к председателю СНТ «Лепешки» ФИО о выдаче копий выписки из протокола общего собрания СНТ «Лепешки», на котором состоялись выборы председателя СНТ «Лепешки» ФИО, выдаче для ознакомления постановления об утверждении изменений, внесенных в генеральный план СНТ «Лепешки», постановления администрации Пушкинского муниципального района об утверждении границ отвода земельного участка СНТ «Лепешки», кадастрового паспорта СНТ «Лепешки», свидетельства о праве собственности СНТ «Лепешки» на земли общего пользования, расчетного счета СНТ «Лепешки», отчета председателя СНТ «Лепешки» о проделанной работе за период 2011 по 2014г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.Р.Чуткина