Решение по делу № 2-542/2014 ~ М-310/2014 от 25.02.2014

Дело №2-542/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014г.                                                                                      г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> Бессарабова И.В.

при секретаре Акмаловой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой ФИО21 к Чарута ФИО22 о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кудрявцева ФИО23. с ФИО9 обратилась в суд с иском к Чарута ФИО24 о снятии с регистрационного ФИО9 и выселении из квартиры и признании прекратившим право пользования жилым помещением, указала, что ответчик Чарута ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 450014, <адрес> бывшей супругой Чарута ФИО26 являющейся на тот момент собственником жилья.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилья является истец Кудрявцева ФИО27.

Несмотря на расторжение брака Ответчика с Чарута ФИО28 и многочисленные просьбы сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, Ответчик выселяться категорически отказывается. Родители Ответчика проживают вдвоем в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее исковое заявление подано по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками, никаких расходов по содержанию квартиры он не несет.

С учетом дополнений просит суд признать Чарута ФИО29. прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить Чарута ФИО30.

Истица Кудрявцева ФИО31 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что она является единственным собственником квартиры, квартира была подарена ей, она согласие на проживание ответчика не давала.

Ответчик Чарута ФИО32. на судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Пояснил, что квартира подарена его бывшей женой Чарута ФИО33 с его согласия истице, которая является его бывшей тещей. С истицей договоренности о его проживании в спорной квартире не имелось ни письменного, ни устного.

         Третье лицо Чарута ФИО34 на судебном заседании исковые требования истицы просила удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком была в зарегистрированном браке, брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ Поддерживает обстоятельства, изложенные в иске.

         Выслушав истца, ответчика, третье лицо и помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 06.04.2011г. истица Кудрявцева ФИО35 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы возникло на основании договора дарения от 18.05.2011г. между Чарута ФИО36 и истицей.

В материалах дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру имеется нотариально заверенное согласие ответчика Чарута ФИО39 от 12.05.2011г, которое он дал своей супруге Чарута ФИО37. для дарения квартиры Кудрявцевой ФИО38.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП ЕРКЦ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Кудрявцева ФИО40. с 20.02.2014г., ее дочь Чарута ФИО41. с 18.02.2010., ответчик Чарута ФИО42 с 18.02.2010, и трое внуков истицы.

Ответчик Чарута ФИО44 состоял в браке с Чарута ФИО43- дочерью истицы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Кудрявцева ФИО45

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик Чарута ФИО46. членом семьи истицы не является, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении до перехода права собственности на квартиру к истице.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Аналогичные положения содержатся в ст.209, 288 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств достижения между собственником жилого помещения (истцом) и ответчиком соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Истица пояснила, что такого соглашения не имеется, а также договор дарения не содержит наличия какого-либо соглашения о сохранении за членами семьи бывшего собственника Чарута ФИО47 после отчуждения квартиры, права пользования спорной квартирой.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника - истицы не является, ответчик право пользования спорной квартирой утратил. В связи с чем, Чарута ФИО48. подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жильем.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик проживает в спорной квартире, на просьбы истицы о выселении не реагирует. В связи, с чем, требования истицы о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 подпункта «е» ПРАВИЛ ФИО15 СФИО3 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО ФИО9 ПО ФИО17 ФИО16 ПО ФИО17 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 713, сФИО3а с регистрационного ФИО9 по ФИО17 жительства производится органами регистрационного ФИО9 в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Учитывая выше изложенное исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного ФИО9 Чарута ФИО49 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Кудрявцевой ФИО50. удовлетворить.

Признать Чарута ФИО51 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и снять Чарута ФИО52 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Чарута ФИО53 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГг.

Согласовано судья Шарафутдинова Л.Р.