Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2021 (2-1560/2020;) ~ М-1526/2020 от 03.12.2020

Дело УИД 37RS0019-01-2020-002650-78

№ 2-223/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года                                                                                       г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Полосиной К.С.,

с участием прокурора Степановой Я.С.,

представителя истца и третьего лица Смирновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к Трегубовой Елене Викторовне, Перелетову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация города Иваново обратилась в суд с иском к Трегубовой Елене Викторовне, Перелетову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что Трегубова Е.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете также состоит ее брат - Перелетов С.А. Постановлением Администрации города Иванова от 24.01.2017 № 64 «О признании многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу», а также на основании заключения межведомственной комиссии от 14.12.2016 года № 398 названный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. При этом срок расселения из аварийного жилого помещения установлен до 31.12.2020 года. Трегубовой Е.В. и члену ее семьи на основании постановления Администрации города Иванова от 30.09.2020 года №1075 предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между Трегубовой Е.В. и Администрацией города Иванова был заключен договор социального найма от №п на указанное жилое помещение. Трегубова Е.В. и Перелетов С.А. обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение одного календарного месяца с даты заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Срок для выселения и снятия с регистрационного учета из жилого помещения истек 08.11.2020 года Однако, до настоящего времени на регистрационном учете по адресу: <адрес>, продолжают состоять вышеуказанные граждане. Мероприятия по расселению аварийного дома Администрацией города Иванова будут осуществлены в срок до 31.12.2020 года, в связи с чем нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес>, препятствует дальнейшей процедуре сноса указанного дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец просит суд признать Трегубову Е.В. и Перелетов С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Иваново и третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иваново, действующая на основании доверенностей, Смирнова И.Г., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Трегубова Е.В., Перелетов С.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке гл.10 ГПК РФ, корреспонденция, направленная по адресу их регистрации, возвращена по причине истечения срока хранения на почтовом отделении связи.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения представителя истца и третьего лица, прокурора, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Трегубова Е.В., Перелетов С.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м., количество комнат – три, что подтверждается справкой «Многофункционального центра предоставления муниципальных услуг в городе Иваново» от 25.11.2020 года, поквартирной карточкой (л.д.26).

Указанное помещение было предоставлено ответчикам на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Постановлением Администрации города Иваново от 24.01.2017 года № 64 на основании заключения межведомственной комиссии от 14.12.2016 № 398 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.17).

На основании постановления Администрации г. Иваново от 30.09.2020 года №1075 Трегубовой Е.В. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., количество комнат три (л.д.22).

Ответчики согласились с предоставленным жилим помещением и обязались сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в течение одного календарного месяца с даты заключения договора социального найма (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между Трегубовой Е.В. и Администрацией г. Иваново был заключен договор социального найма (л.д.23, 24).

До настоящего времени Ответчики не освободили жилое помещение по адресу: <адрес>.

В этой связи Администрация г. Иваново обратилась в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органов местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

     Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Исходя из приведенных положений закона и его толкования, предоставление гражданам в указанных случаях жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как следует из материалов дела, предоставляемое жилое помещение расположено в том же населенном пункте, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, является благоустроенным.

Ответчики выразили согласие на предоставление нового жилого помещения, однако не освободили ранее предоставленное жилое помещение, не снялись регистрационного учета про прежнему месту жительства.

При таких обстоятельствах, ответчики занимают жилое помещение по адресу <адрес> без законных оснований и полежат выселению с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с каждого из ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 руб. исходя из двух заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Администрации города Иваново к Трегубовой Елене Викторовне, Перелетову Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Трегубову Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перелетова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Трегубову Елену Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перелетова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенным по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Трегубовой Елены Викторовны в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с Перелетова Сергея Александровича в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                          Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2021 года