Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6440/2012 ~ М-4820/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-6440/12

РЕШЕНИЕ(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2012 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре    Есиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.А. к З.Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

К.Т.А. обратилась в суд с иском к З.Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении (квартире) по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, проживает в ней вместе с семьей (дочь - К.Н.С., отец - Ф.Н.М., мать - Ф.Л.Н. и племянница - З.Т.А.), оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ее сестра З.Г.А. также в порядке приватизации приобрела 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, но ДД.ММ.ГГГГ подарила ее своей несовершеннолетней дочери З.Т.А. Фактического участия в воспитании несовершеннолетней дочери ответчик не принимает. Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № К.Т.А. назначена опекуном несовершеннолетней З.Т.А. Решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ З.Г.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней З.Т.А. В декабре 2010г. ответчик забрала из квартиры все свои вещи и выехала в неизвестном направлении, в квартире с этого времени не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию квартиры несет истица, а поскольку ответчица продолжает состоять на регистрационном учете, то истец и члены его семьи несут излишние расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец К.Т.А. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. Указанные требования также поддержала Ф.Л.Н. (собственник 1/5 доли в квартире), привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица. Ф.Н.М. (собственник 1/5 доли в квартире), УФМС России по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик З.Г.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного слушания была извещена, письменным заявлением.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и третьего лица - Ф.Л.Н., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственниками (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности) <адрес> являются К.Т.А., Ф.Н.М., Ф.Л.Н., Б.Р.Н. - на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельства о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а также несовершеннолетняя З.Т.А. – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 14, 17, 18).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоят Ф.Н.М., Ф.Л.Н., К.Т.А., К.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик З.Г.А. и З.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

На основании заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу З.Г.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери З.Т.А. (л.д.12-13).

Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ К.Т.А. назначена опекуном несовершеннолетней З.Т.А. (л.д.30).

Из перечисленных документов, а также пояснений истца, третьего лица Ф.Л.Н., следует, что ответчица не является собственником <адрес>, на момент рассмотрения дела членом семьи истца либо других собственников квартиры не является, общего хозяйства не ведет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, следовательно, не сохранила право пользования спорной квартирой.

Поскольку регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, сопряжена для истца и других сособственников с дополнительными затратами на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, истец как собственник вправе требовать устранения любых препятствий и ограничений его права, в том числе снятия ответчицы с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Т.А. удовлетворить.

Признать З.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу <адрес>, с последующим снятием З.Г.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено не позднее 27.08.2012 г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено не позднее 28.08.2012 года.

Председательствующий М.В.Кратенко