Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3112/2016 ~ М-3016/2016 от 09.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                             30 сентября 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

истца Андреевой Л.М.,

ответчика Андреева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3112/16 по иску Андреевой Л. М. к Андрееву М. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Андрееву М.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что она (истица) зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает её бывший супруг Андреев М.А. Она имеет равные права и обязанности, а также является участником договора социального найма жилого помещения по указанному адресу. Она и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство. Во внесудебном порядке с ответчиком соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто.             В связи с изложенным, Андреева Л.М. просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, установив равные доли в размере <данные изъяты> обязав ООО «ГУЖФ» заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за наем жилого помещения коммунальные услуги, и выдать отдельный платежный документ.

Истец Андреева Л.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Андреев М.А. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица - ООО «ГУЖД» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Андреевым М.А и Андреевой Л.М. расторгнут.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого спора, удовлетворены исковые требования Андреевой Л.М. к Андрееву М.А. о вселении и об устранении препятствий в пользовании в отношении квартиры по адресу: <адрес> На основании данного решения Андреев М.А. обязан не чинить препятствий Андреевой Л.М. в пользовании спорной квартирой, она вселена в жилое помещение.

Судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, а, следовательно, должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по оплате за пользование квартирой.

ООО «ГУЖФ» является обслуживающей организацией по вышеуказанному адресу, что подтверждается выдаваемыми платежными документами.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик Андреев М.А. исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение признает, суд находит заявленные исковые требования Андреевой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Л. М. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установив равные доли Андреевой Л. М. в размере <данные изъяты>, Андреева М. А. в размере <данные изъяты>.

Данное решение является основанием ООО «ГУЖФ» заключить отдельные соглашения с Андреевой Л. М. и Андреевым М. А. определяющее порядок и размер внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также для выдачи им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья                                         А.В. Бредихин