Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2013 ~ М-2405/2013 от 24.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2013 года    г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания    Кутеповой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3192/13 по иску КВА к АЕГ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней АЕП, АПС, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КВА обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** №.... Ответчик и члены ее семьи из квартиры выехали, но с регистрационного учета не снялись, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Об этом свидетельствует справка от дата выданная ЖКУ №.... Истец полагает, что с момента перехода к нему права собственности на квартиру, все права у лиц пользовавшихся жилым помещением прекратились и они подлежат снятию с регистрационного учета на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ. На основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.209, 288, п.3 ст.292, 301, 304 ГК РФ, с учетом уточненных исковых требований просит признать утратившими права пользования жилым помещением АЕГ, датаг.р.. АПС, дата г.р., АЕП, датаг.р. по адресу адрес; обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (Отдел УФМС России по Самарской области Октябрьского района г. Самары) снять с регистрационного учета АЕГ, датаг.р., АПС, датаг.р., АЕП, датаг.р. по адресу адрес

В судебном заседании истец КВА поддержал уточненные требования по доводам указанным в иске. Пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, после продажи квартиры вывезли вещи, выехали добровольно, но не снимаются с регистрационного учета. Он завез в квартиру свои вещи, бывает в ней, приглашает друзей. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ОГК поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В суд ответчики ААГ, АПС, законные представители несовершеннолетнего ответчика АЕП не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В суд представитель 3-го лица УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ССА в судебном заседании пояснил, что по приглашению КВА он приходил в дата к нему в гости в квартиру по адресу адрес, в квартире был стол, стулья, детских вещей не было, квартира однокомнатная, А не знает, в квартире никого кроме КВА не было.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования КВА подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата КВА приобрел у АЕГ в собственность однокомнатную квартиру по адресу: адрес.

Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия *** №....

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от дата по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства АЕГ, дата г.р. (бывший жилец) с дата, АПС, дата г.р. (бывший жилец), с дата, АЕП, дата г.р. (бывший жилец), с дата

Из пояснений истца следует, что АЕГ и члены ее семьи из квартиры выехали, не проживают более двух лет, каких-либо семейных отношений между истцом и бывшим собственником квартиры АЕГ не имеется.

Из материалов дела видно, что АПС, АЕП являлись членами семьи предыдущего собственника квартиры АЕГ, членами семьи КВА не являются. Доказательств обратного суду не представлено.

Договор купли-продажи не оспорен, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области, истец является собственником квартиры.

Согласно ст.17 п.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, являются членами бывшего собственника квартиры, членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств возражений против исковых требований ответчиком не представлено.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования КВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета АЕГ, АПС, АЕП подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КВА - удовлетворить.

Признать АЕГ, дата года рождения, АПС, дата года рождения, АЕП, дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары снять АЕГ, дата года рождения, АПС, дата года рождения, АЕП, дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 10 июня 2013 года.

Судья                                  Е.В. Якушева