Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2015 (2-2731/2014;) ~ М-2685/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-154/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 29 января 2015 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.Н., с участием истца Назаровой С.Н., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Выкса гражданское дело по иску

Назаровой С.Н., действующей в своих интересах и интересах ххххх к Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Назарова С.Н., действующая в своих интересах и интересах ххххххххх обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская обл., г.Выкса, хххххххх, общей площадью х кв.м., жилой – х кв.м. в перепланированном состоянии.

Свои исковые требования Назарова С.Н. мотивирует тем, что она и ее хххххх являются наследниками Н., умершего ххххг. Наследство состоит из квартиры, находящееся по адресу: г.Выкса, хххх, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом города областного значения Выкса Р. В 2011г. в данной квартире была произведена перепланировка, в результате которой в прихожей, между кухней и комнатой площадью ххх кв.м., между ванной и туалетом кирпичные перегородки, в связи с их ветхостью, были демонтированы и заменены на гипсокартонные. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры изменилась на ххх кв.м., жилая площадь изменилась на ххх кв.м. При обращении в Администрацию городского округа г.Выкса за выдачей разрешения на перепланировку жилого помещения, истцу было отказано, разъяснено право обращения по данному вопросу в суд. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из п.4 ст.29 ЖК РФ следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Назарова С.Н., действующая за себя лично и за свою хххх исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и уточнила, что просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на хххх 2012г.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Назаровой С.Н., действующей за себя лично и за свою хххх, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Назарова С.Н. и ее хххх являются наследниками Н., умершего ххх 2012г. Наследство состоит из квартиры, находящееся по адресу: г.Выкса, ххххххх, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом города областного значения Выкса Р. ххх 2012г.

Согласно справки, выданной ООО «х» ххх2014г., по адресу: г.Выкса, хххх зарегистрированы: Назарова С.Н., и ххххххххххххххххххххххххххх.

Порядок и условия проведения перепланировки жилого помещения регулируются Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.

Согласно технического паспорта жилого помещения, выполненного Выксунским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на ххх2012г., общая площадь ххх кв.м. изменилась на ххх кв.м., в результате перепланировки, уточнения размеров и пересчета площадей. Жилая площадь ххх кв.м. изменилась на ххх кв.м. в результате перепланировки, уточнения размеров и пересчета площадей. Общая площадь (по документам) ххх кв.м. изменилась на ххх кв.м. в соответствии с ЖК РФ ст.15 п.5.

В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения, по результатам обследования квартиры по адресу: г.Выкса, ххххх, выполненного ИП х. в ххх2014г., перепланировка квартиры №х жилого дома №хххх г.Выкса не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком - администрацией городского округа г.Выкса Нижегородской области доводы истца Назаровой С.Н. не оспариваются, каких-либо возражений по исковым требованиям суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: г.Выкса, хххххххх не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным исковые требования Назаровой С.Н., действующей в своих интересах и интересах хххххххххххххх удовлетворить и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.░., ░░░░░ – ░░░ ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░2012░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- ░░░░░░░░░ ░.░.