Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-906/2020 ~ М-711/2020 от 17.04.2020

УИД: 66RS0010-01-2020-001039-07

Гражданское дело № 2-906/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 июня 2020 года                                                    город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Чуракове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-906/2020 по иску Банникова Сергея Юрьевича к Скворцовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Банников С.Ю. обратился в суд с иском к Скворцовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование указано, что по договору займа от 15.07.2018 Банников С.Ю. предоставил Скворцовой А.И. в долг 120 000 руб. на срок до 15.07.2019. Возврат долга произведен частично, на общую сумму 20 000 руб., с октября 2018 г. ответчик не платит по долгу.

Банников С.Ю. просит взыскать со Скворцовой А.И. денежные средства в размере 100 000 руб., госпошлину 3200 руб.

Иск был принят к производству в порядке упрощенного производства, определением суда от 17.06.2020 суд перешел к производству в общем порядке, т.к. от сторон поступил подписанный ими проект мирового соглашения.

В судебное заседание, назначенное на 18.06.2020, стороны не явились, извещены надлежащим образом (расписки о вручении, просили рассмотреть дело в их отсутствие).

Суд, исследовав материалы дела, изучив проект мирового соглашения, ходатайства сторон, приходит к следующему.

Судом установлено, что 15.07.2018 по договору займа №1 Банников С.Ю. передал Скворцовой А.И. в долг 120 000 руб. на срок до 15.07.2019. Возврат предусмотрен частями по графику - ежемесячно, 15 числа каждого месяца по 10 000 руб. в период с 15.08.2018 по 15.07.2019. В таблице есть отметка о выплате Скворцовой А.И. двух платежей, на сумму 20000 руб.

Суду представлен договор залога №... от 01.06.2020 между Банниковым С.Ю. в качестве залогодержателя и Скворцовой А.И. в качестве залогодателя, по которому в обеспечение исполнения договора займа №1 от 15.07.2018 залогодатель имеет обязательство по возврату суммы займа 100 000 руб., в обеспечение исполнения обязательства залогодатель передает залогодержателю в качестве предмета залога следующее имущество - нежилое помещение кадастровый номер №... площадь 27,5 кв.м. кадастровой стоимостью 99 739,75 руб. (место расположения обезличено) Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.08.2019. Предмет залога остается у залогодателя и оценивается сторонами в сумме 100 000 руб. Право залога у залогодержателя возникает с момента заключения настоящего договора.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.08.2019 Скворцовой А.И. принадлежит гаражный бокс №... (место расположения обезличено) кадастровый номер №....

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу на следующих условиях:

Мы, Скворцова Анна Ивановна, ../../.... г. уроженка гор. Нижний Тагил Свердловской области, паспорт серии ... проживающая по адресу: (место расположения обезличено), именуемая в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и Банников Сергей Юрьевич, ../../.... г. зарегистрированный по адресу: Свердловская область, (место расположения обезличено), паспорт ... по Свердловской области в Тагилстроевском районе г. Нижнего Тагила 28.04.2016 г., именуемый в дальнейшем «Истец», с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-906/2020 ~ М-711/2020 по иску Банникова Сергея Юрьевича к Скворцовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по договору займа, находящегося в производстве Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просим суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик признает заявленные истцом требования на сумму 100 000 руб. в виде основного долга. Нарушение Ответчиком срока исполнения обязательства, по договору займа №1 от 15.07.2018 г., влечет возникновение у Истца права на обращение взыскания на залоговое имущество - на предмет залога по договору залога №... от 01.06.2020 г., а именно, на следующее имущество: нежилое помещение - кадастровый номер:№..., площадь - 27,5 кв м, кадастровая стоимость: №... рублей. Адрес (местоположение): Свердловская область, (место расположения обезличено) Условный номер:№....

2. Таким образом, в счет погашения долга в размере 100 000 рублей по договору займа от 15.07.2018 года ответчик Скворцова Анна Ивановна передает истцу Банникову Сергею Юрьевичу в собственность следующее имущество: нежилое помещение - кадастровый номер: №... площадь - 27,5 кв м, кадастровая стоимость: 99739,75 рублей. Адрес (местоположение): (место расположения обезличено) Условный номер:№....

3. Стоимость указанного имущества оценивается сторонами в 100 000 (сто тысяч) рублей.     

4. Скворцова Анна Ивановна признает за Банниковым Сергеем Юрьевичем право собственности на нежилое помещение - кадастровый номер: №..., площадь - 27,5 кв м, кадастровая стоимость: 99739,75 рублей. Адрес (местоположение): (место расположения обезличено) Условный номер:№....

5. Имущество, указанное в пункте 4 настоящего мирового соглашения, передается от Скворцовой Анны Ивановнык Банникову Сергею Юрьевичу по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) дней с даты вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. С даты подписания Сторонами акта приема-передачи указанного гаражного ... заемное обязательство по договору займа от 15.07.2018 года, считается исполненным, в указанном в п. 6 настоящего мирового соглашения случае, стороны согласны, с тем что не будут иметь взаимных претензий по договору займа от 15.07.2018 года.
7. Скворцова Анна Ивановна в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение - кадастровый номер: №... площадь - 27,5 кв.м., кадастровая стоимость: 99739,75 рублей. Адрес (местоположение): (место расположения обезличено). Условный номер:№...

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, относятся на истца Банникова Сергея Юрьевича.

Последствия утверждения мирового соглашения нам разъяснены и понятны, мы с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и в случае предъявления истцом иска к ответчику о том же предмете по тем же основаниям в приеме искового заявления ему будет отказано.

Проект мирового соглашения подписан обеими сторонами, от Банникова С.Ю., Скворцовой А.И. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями.

Проанализировав договор залога от 01.06.2020, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Из данной правовой нормы следует, что обременение объекта недвижимости ипотекой определяется фактом государственной регистрации такого обременения.

Суду не представлена выписка из ЕГРН со сведениями о наличии обременения в виде договора залога в пользу Банникова С.Ю. Кроме того, в выписке указана кадастровая стоимость гаража в размере 142 438,18 руб., а не 99739,75 руб., указанные в договоре, при том что остальные характеристики объекта совпадают.

В то же время суд считает установленным, что гараж принадлежит Скворцовой А.И., и она вправе распорядиться им, в том числе передав право собственности в счет уплаты долга перед Банниковым, который она признает, иных кредиторов по данным базы УФССП России по Свердловской области у Скворцовой А.И. нет. С учетом приведенных конкретных обстоятельств суд считает возможным утвердить мировое соглашение и принять признание исковых требований, поскольку мировое соглашение и признание иска не противоречат закону (Скворцова А.И. является собственником имущества, которым распоряжается) и не нарушают права и законные интересы других лиц (наличие иных кредиторов у ответчика судом не выявлено). При этом из текста мирового соглашения суд исключает ссылку на договор залога №... от 01.06.2020.

На основании части 1 статьи 39, статей 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

       О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-906/2020 по иску Банникова Сергея Юрьевича к Скворцовой Анне Ивановне о взыскании задолженности по договору займа на нижеприведенных условиях.

1. Скворцова Анна Ивановна признает заявленные истцом требования на сумму 100 000 руб. в виде основного долга.

2. В счет погашения долга в размере 100 000 рублей по договору займа от 15.07.2018 года ответчик Скворцова Анна Ивановна передает истцу Банникову Сергею Юрьевичу в собственность следующее имущество: нежилое помещение - кадастровый номер: №..., площадь - 27,5 кв.м., адрес (местоположение): (место расположения обезличено) Условный номер:№...

3. Стоимость указанного имущества оценивается сторонами в 100 000 (сто тысяч) рублей.     

4. Скворцова Анна Ивановна признает за Банниковым Сергеем Юрьевичем право собственности на нежилое помещение - кадастровый номер: №..., площадь - 27,5 кв м, кадастровая стоимость: 99739,75 рублей. Адрес (местоположение): Свердловская (место расположения обезличено) Условный номер:№...

5. Имущество, указанное в пункте 4 настоящего мирового соглашения, передается от Скворцовой Анны Ивановнык Банникову Сергею Юрьевичу по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) дней с даты вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

6. С даты подписания Сторонами акта приема-передачи указанного гаражного бокса ..., заемное обязательство по договору займа от 15.07.2018 года, считается исполненным, в указанном в п. 6 настоящего мирового соглашения случае, стороны согласны, с тем что не будут иметь взаимных претензий по договору займа от 15.07.2018.
7. Скворцова Анна Ивановна в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение - кадастровый номер: №... площадь - 27,5 кв м, кадастровая стоимость: 99739,75 рублей. Адрес (местоположение): (место расположения обезличено) Условный номер:№...

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, относятся на истца Банникова Сергея Юрьевича.

Производство по гражданскому делу № 2-906/2020 прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                      подпись                                   Морозова И.В.