Решение по делу № 2-1826/2015 ~ М-1520/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-1826/2015

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Плюхиной О.А.

При секретаре Чурсиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске «21» мая 2015 года дело по иску Крутелева ФИО12 к Мальцевой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                          У С Т А Н О В И Л:

Крутелев А.В. обратился в суд с иском к Мальцевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.11.2009 г.

Требования мотивированы тем, что в декабре 2007 г. с его согласия по указанному адресу была зарегистрирована Мальцева Н.П., которая фактически, не неся расходов по содержанию жилого помещения, с 15.03.2009 г. в квартире не проживает, место ее нахождения ему неизвестно.

В добровольном порядке ответчик Мальцева Н.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снята.

В судебном заседании истец, настаивая на иске, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения суду неизвестно.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о назначении в качестве представителя ответчиков адвоката ( л.д. 8).

Представитель ответчиков - адвокат Овчаренко О.А, действующая на основании ордера ( л.д.9), полагалась на усмотрение суда при принятии решения по делу.

С учетом мнения истца, мнения представителя ответчика, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Мальцевой Н.П.

Заслушав    истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Крутелеву А.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес> ( л.д. 6).

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета, по данным УФМС, Мальцева Н.П. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ( л.д. 5,7).

         Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для принятия решения.

В соответствии с ч.1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

          Исходя из вышеприведенных норм материального и процессуального права, при установленных в процессе судебного разбирательства обстоятельствах нарушений прав собственника жилого помещения по <адрес>2 Крутелева А.В., чинимых со стороны ответчика Мальцевой Н.П., фактически не проживающей в указанном жилом помещении, отказывающейся в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. Доказательств несения ответчиком расходов за пользование жилым помещением по <адрес> суду не представлено.

         С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

                                   Р Е Ш И Л:

           Иск Крутелева ФИО14 к Мальцевой ФИО15 удовлетворить.

Признать Мальцеву ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.05.2015 г.

Судья :                                                                          О.А. Плюхина