Решение по делу № 2-445/2012 ~ М-473/2012 от 18.06.2012

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Советск                                 ДД.ММ.ГГГГ

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.Г.,

при секретаре Тветинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован с целью проживания в квартире по адресу: <адрес>. В этой же квартире зарегистрированы его сыновья ФИО1, ФИО2 и ответчик. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, забрал все свое имущество и уехал на постоянное место жительство со своей новой семьей. Никаких обязанностей по содержанию жилой площади ответчик не несет, длительное время интереса к сохранению жилья не проявляет, что свидетельствует об отсутствии у последнего нуждаемости в названной жилой площади. Ссылаясь на п. 3 ст. 83 ЖК РФ просит признать ФИО4 утратившим право на указанное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела по уважительным причинам не представил.

Его представитель ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям. Указал, что ФИО4 является тестем истца. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ушел из семьи, стал проживать с другой женщиной и выехал на постоянное место жительство за пределы Калининградской области. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, отношения с семьей он (ФИО13) не поддерживает, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру не пытался вселиться, несмотря на то, что препятствий в этом ему никто не чинит. Вещей ФИО13 в квартире нет, обязанности по содержанию жилого помещения и внесению за него платы он не несет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства (месту регистрации), однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что доказательств смены ответчиком места жительства не представлено.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 и их представители в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащие извещения о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела по уважительным причинам, а также возражений по исковым требованиям не представили.

Представитель третьего лица – администрации Советского городского округа ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Принятое решение оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру № дома № по <адрес>, нанимателем спорной квартиры является ФИО4 В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы: в качестве зятя – истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве внуков – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, ответчик добровольно перестал постоянно проживать в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Расторг брак с ФИО8, которая впоследствии умерла, создал новую семью, переехал на постоянное место жительства за пределы <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. отношения со своей семьей не поддерживает, вещи в квартире не хранит, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, не смотря на то, что препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, обязанности по содержанию квартиры и внесению платы за жилое помещение не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик и его представитель никаких доказательств, опровергающих доводы истца о добровольности выезда из спорной квартиры, утрате к ней интереса и отсутствии препятствий в пользовании ею не представили.

Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик при отсутствии препятствий для проживания в спорном жилом помещении и вынужденного характера постоянного отсутствия в жилом помещении, утратил к нему интерес, добровольно выехал из него в другое место жительства и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.ст. 2 и 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г., регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Поскольку, как указано выше, ответчик, при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, добровольно выехал из него в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма и соответственно расторг в отношении себя договор социального найма, суд считает, что он подлежит признанию утратившим право на спорное жилое помещение.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Г. Матвеев