Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2017 ~ М-714/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-1121/2017 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года           город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Е.В.Кучукбаевой,

с участием прокурора по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Ивановой Ю.Ю.,

представителя истца Администрации ЗАТО Звёздный Цыганок Н.А., действующей на основании доверенности,

ответчиков Рябинина П.В., Рябининой Н.А.,

представителя ответчиков Лунева В.Н., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Звёздный к ответчикам: Рябинину П.В., Рябининой Н.А., Рябинину В.П., Рябинину М.П., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация ЗАТО Звездный обратилась к ответчикам Рябинину П.В., Рябининой Н.А., Рябинину В.П., Рябинину М.П. с иском о прекращении права Рябинина П.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении Рябининой Н.А., Рябинина В.П., Рябинина М.П. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец Администрация ЗАТО Звездный указала на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО Звёздный и отнесено к категории служебных жилых помещений. На основании постановления Администрации ЗАТО Звёздный от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма служебного жилого помещения указанное жилое помещение предоставлено Рябинину П.В. (Нанимателю) и членам его семьи для проживания в связи с прохождением Рябининым П.В. военной службы в войсковой части №. Срок действия контракта о прохождении Рябининым П.В. военной службы в войсковой части № истёк 30 августа 2011 года. В настоящее время Рябинин П.В. проходит военную службу в войсковой части №, расположенной в <адрес>. В соответствии с положениями договора найма служебного жилого помещения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено Рябинину П.В. и членам его семьи на период прохождения Рябининым П.В. военной службы в войсковой части №; договора найма прекращает действие в связи с окончанием срока военной службы. При прекращении действия договора Наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение. В связи с окончанием прохождения Рябининым П.В. военной службы в войсковой части № Рябинин П.В. и члены его семьи не имеют оснований для владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то есть право ответчиков на пользование жилым помещением является прекращённым. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Рябинина Н.А., Рябинина В.П., Рябинин М.П., данные лица и Рябинин П.В. имеют регистрацию места жительства в указанном жилом помещении. Рябинина Н.А., Рябинина В.П., Рябинин М.П. предупреждены о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, не выполнили соответствующее требование. При указанных обстоятельствах Рябинина Н.А., Рябинина В.П., Рябинин М.П. незаконно занимают служебное жилое помещение, поэтому подлежат выселению из него. При отсутствии оснований для пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации ЗАТО Звёздный Цыганок Н.А. просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании ответчики Рябинин П.В., Рябинина Н.А., действующая за себя и в качестве законного представителя Рябинина В.П., Рябинина М.П., не согласились с иском.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Лунев В.Н. просил об отказе в удовлетворении иска в полном объёме.

Третьи лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, МУП ЖКХ ЗАТО Звёздный «Гарант», Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю извещены о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание. МУП ЖКХ ЗАТО Звёздный «Гарант», Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей в судебном заседании.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца Цыганок Н.А., ответчиков Рябинина П.В., Рябининой Н.А., действующей за себя и в качестве законного представителя Рябинина В.П., Рябинина М.П., представителя ответчиков адвоката Лунева В.Н., заключение помощника прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Постановлением Главы местного самоуправления ЗАТО Звёздный от 20 июня 2005 года № 15 утверждён перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в ЗАТО Звёздный Пермской области, в силу которого служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и служащим войсковых частей и подразделений Министерства обороны Российской федерации, дислоцирующихся на территории ЗАТО Звёздный Пермской области.

    Согласно контракту о прохождении военной службы Рябинин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно дал обязательство по прохождению военной службы в войсковой части № в течение пяти лет (л.д.20). Данный контракт подписан Рябининым П.В. 30 августа 2006 года.

    Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком Рябининым П.В. в судебном заседании.

Из жилищного договора № 45 от 14 января 2009 года следует, что Министерство обороны Российской Федерации в лице командира войсковой части № гарантирует предоставление военнослужащему Рябинину П.В. и совместно проживающим с ним членам его семьи служебного жилого помещения не позднее трёх месяцев со дня заключения настоящего договора сроком на 5 (пять) лет на период прохождения военной службы по контракту с 30 августа 2006 года по 30 августа 2011 года. Решением жилищной комиссии войсковой части № выделена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>. При направлении военнослужащего к новому месту службы настоящий договор сохраняет свое действие (л.д.21-22).

В данном договоре указано, что он расторгается по истечении срока его действия, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункты 9, 9.4 и 9.5).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность ЗАТО посёлок Звёздный и зарегистрирован на праве муниципальной собственности ЗАТО посёлок Звёздный на основании распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации от 23 июня 1998 года № 552-Р и Постановления Администрации ЗАТО посёлок Звёздный от 30 декабря 1998 года № 181, что следует из регистрационного удостоверения, соответствующих распоряжения и постановления (л.д.24-30).

Распоряжением Администрации ЗАТО Звёздный от 18 декабря 2008 года № 615 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в число служебных жилых помещений (л.д.19).

На основании статей 92 и 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения (жилые помещения специализированного жилищного фонда) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно частям 1 и 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Решением жилищной комиссии войсковой части № квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, распределена Рябинину П.В. и членам его семьи, что подтверждается протоколом заседания указанной комиссии от 12 января 2009 года (л.д.23).

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации ЗАТО посёлок Звёздный от 17 февраля 2009 года Главе ЗАТО Звёздный рекомендовано утвердить списки № 1 и № 2 по распределению служебной жилой площади по войсковой части №, за исключением пункта 2 списка № 2, что следует из протокола заседания указанной комиссии № 36 (л.д.16-18).

Постановлением Администрации ЗАТО Звёздный от 02 марта 2009 года № 19 служебное жилое помещение – квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, предоставлена для проживания Рябинину П.В. (л.д.10).

В силу частей 1 – 3, 6 и 7 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Из договора найма служебного жилого помещения № 76-09, заключённого 03 марта 2009 года между Рябининым П.В. (Нанимателем) и Администрацией ЗАТО Звёздный (Наймодателем), следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено для временного проживания Рябинину П.В. и членам его семьи: Рябининой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Рябинину М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с прохождением Нанимателем военной службы в войсковой части № (л.д.8-10).

Согласно пункту 5 указанного договора он заключается на время прохождения Рябининым П.В. военной службы и на время прохождения военной службы в войсковой части №, расположенной на территории ЗАТО Звёздный.

Из пункта 18 данного договора найма служебного жилого помещения следует, что договор прекращается с истечением срока трудового договора или с окончанием срока службы.

В силу подпункта 12 пункта 7 договора найма служебного жилого помещения при расторжении или прекращении договора Наниматель обязан освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно сообщениям МУП ЖКХ ЗАТО Звёздный «Гарант», Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю место жительства Рябинина П.В., Рябининой Н.А., Рябинина М.П., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Рябинина В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д.5-6, 42, 58).

Истец и ответчики не оспаривали подписание указанного договора найма служебного жилого помещения, факт предоставления указанного жилого помещения для проживания.

При таком положении суд находит, что договор найма служебного жилого помещения № 76-09 являлся заключённым, поскольку он совершён в форме, установленной законом, в договоре указаны все его существенные условия, определённые законом, в том числе порядок его освобождения, согласованные сторонами.

Рябинин П.В. и Рябинина Н.А. являются законными представителями несовершеннолетних Рябинина М.П. и Рябинина В.П., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Таким образом, суд находит, что у ответчиков возникло право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, на период прохождения Рябининым П.В. военной службы в войсковой части №, при этом, право супруги Рябининой Н.А., несовершеннолетних Рябинина М.П. и Рябинина В.П. на данное спорное жилое помещение производно от прав на эту квартиру Нанимателя Рябинина П.В.

Согласно сообщению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 22 декабря 2016 года Рябинин П.В. проходит военную службу в войсковой части № в <адрес> (л.д.14-15).

Из акта от 30 января 2017 года следует, что с 2009 года в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, проживают Рябинина Н.А. и её сыновья Рябинин М.П., Рябинин В.П.; Рябинин П.В. не проживает в квартире в связи его направлением к новому месту службы (л.д.7).

В судебном заседании Рябинин П.В. не отрицал, что проживает в казарме по месту прохождения военной службу- в <адрес>.

Согласно контракту о прохождении военной службы Рябинин П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно дал обязательство по прохождению военной службы в войсковой части № в течение трёх лет, данный контракт, подписанный Рябининым П.В. и 16 августа 2016 года, вступил в силу на основании приказа от 05 сентября 2016 года № 69.

С 05 октября 2016 года Рябинин П.В. проходит военную службу по контракту в войсковой части №, расположенной в городе <адрес>, Рябинин П.В. не обеспечен служебным жильём по месту службы, проживает на территории войсковой части, что подтверждается справками войсковой части №.

Рябинин П.В., Рябинина Н.А., Рябинин М.П., Рябинин В.П. не имеют зарегистрированных прав на жилые помещения, что подтверждается соответствующими уведомлениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании ответчики Рябинин П.В. и Рябинина Н.А., действующие за себя и в качестве законных представителей Рябинина М.П., Рябинина В.П., не отрицали указанные обстоятельства, не оспаривали того, что Рябинина Н.А. и её сыновья Рябинин М.П., Рябинин В.П. продолжают проживать в указанном жилом помещении, показали, что с 2011 года Рябинин П.В. постоянно не проживает в спорном жилом помещении и не проходит военную службу в войсковой части №.

Согласно возражениям на иск ответчики Рябинин П.В. и Рябинина Н.А. считают, что имеют право пользования жилым помещением, предоставленным на основании договора найма служебного жилого помещения от 02 марта 2009 года, после окончания Рябининым П.В. срока военной службы в войсковой части №, поскольку Рябинин П.В. продолжает военную службу в войсковой части №, то есть сохраняет служебные отношения с Министерством обороны Российской Федерации, и на новом месте службы Рябинину П.В. не предоставлено служебное жилое помещение в установленный срок. Направление Рябинина П.В. к новому месту службы не является основанием для расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения от 02 марта 2009 года в силу статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» условий указанного договора; они не имеют другого жилого помещения для проживания (л.д.52-54, 69-71).

Суд находит, что возражения ответчиков не являются юридически значимыми по следующим основаниям.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии с абзаца 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах – в других близлежащих населенных пунктах.

    Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 1999 года № 487 утверждено «Положение об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

Согласно пункту 4 данного Положения жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащим. При окончании срока действия указанного контракта жилищный договор прекращает свое действие. В случае заключения военнослужащим новых контрактов о прохождении военной службы командиры (начальники) воинских частей обязаны заключить с этим военнослужащим новые жилищные договоры. При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года № 8 «О применении судами законодательства о воинской обязанности, военной службы и статусе военнослужащих» при рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что военнослужащий Рябинин П.В. был направлен к новому месту службы в период действия жилищного договора № 45.

Следовательно, правило жилищного договора № 45 о сохранении его действия (сохранении прав на занимаемое служебное жилое помещение) при направлении военнослужащего Рябинина П.В. к новому месту службы не подлежит применению к сложившимся правоотношениям, поскольку направление Рябинина П.В. к новому месту службы произошло после 30 августа 2011 года, то есть после истечения срока действия жилищного договора № 45.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Суд находит, что сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие возникновения, сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Из договора найма служебного жилого помещения от 03 марта 2009 года следует, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляется на время прохождения Рябининым П.В. военной службы в войсковой части №, расположенной на территории ЗАТО Звёздный; договор прекращается с окончанием срока службы.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Рябинин П.В. прекратил военную службу в указанной войсковой части, право ответчиков на пользование служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является прекращённым (утраченным).

Доводы ответчиков о том, что договор найма служебного жилого помещения № 76-09 от 03 марта 2009 года должен сохранять свое действие на весь период военной службы Рябинина П.В. не зависимо от места его службы, противоречит вышеизложенным положениям ФЗ «О статусе военнослужащих» в целях обеспечения военнослужащих служебным жильем.

При этом в силу закона отсутствие у военнослужащего и членов его семьи прав на иное жилое помещение, не являющееся служебным, в том числе не предоставление соответствующим органом военного управления военнослужащему служебного жилого помещения по новому месту службы, не являются основанием для сохранения прав на служебное жилое помещение, которым военнослужащий и члены его семьи были обеспечены до изменения места службы.

Из смысла и содержания п.4 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999года № 487, следует, что при изменении места службы, обязанность предоставления нового благоустроенного жилья лежит на командирах (начальниках) воинских частей нового места службы военнослужащего.

В связи с этим, права Рябинина П.В. и членов его семьи на предоставлением им служебного жилого помещения по новому месту службы Рябинина П.В., не нарушены.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация ЗАТО Звёздный уведомила Рябинина П.В. и Рябинину Н.А., действующих за себя и в качестве законных представителей Рябинина М.П. и Рябинина В.П., о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения от 03 марта 2009 года № 76-09 и окончанием срока службы Рябинина П.В. в войсковой части №, что следует из соответствующего предупреждения, почтового уведомления о вручении почтового отправления (л.д.11).

Требование о выселении из жилого помещения не выполнено, поскольку Рябинина Н.А., Рябинин М.П. и Рябинин В.П. продолжают пользоваться служебным жилым помещением по указанному адресу.

Данные обстоятельства не отрицались ответчиками в судебном заседании.

Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Рябинина Н.А. не представила доказательства того, что она относится к категории лиц, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения в ЗАТО Звёздный в соответствии с постановлением Главы местного самоуправления ЗАТО Звёздный от 20 июня 2005 года № 15.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Рябинина Н.А., Рябинин М.П. и Рябинин В.П. неправомерно продолжают пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку их право на пользование данным жилым помещением является прекращённым.

Следовательно, имеются правовые основания для выселения ответчиков Рябининой Н.А., Рябинина М.П. и Рябинина В.П. из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ответчики и их представитель заявили ходатайство о применении к предъявленным требованиям срока исковой давности, указав, что истец узнал о нарушении своих прав в 2011 году и, обратившись в суд за защитой своих прав в 2017 году, совершил действия по защите нарушенных прав после истечения трёхлетнего срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права истечение срока прохождения службы служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Учитывая, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, Рябинина Н.А, Рябинин М.П. и Рябинин В.П. продолжают занимать жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения, суд считает, что отсутствуют основания для исчисления срока исковой давности с момента окончания прохождения Рябининым П.В. военной службы в войсковой части №, и применения исковой давности.

Следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования ответчиками служебным жилым помещением и выселении их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения гражданина е из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено (прекращено), ответчики выселены из занимаемого жилого помещения, регистрация места жительства ответчиков в спорной квартире не может быть сохранена, ответчики Рябинин П.В., Рябинина Н.А., Рябинин М.П. и Рябинин В.П. подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Администрации ЗАТО Звёздный удовлетворить.

    Признать Рябинина П.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить ответчиков Рябинину Н.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Рябинина В.П.,ДД.ММ.ГГГГг.р., Рябинина М.П., ДД.ММ.ГГГГг.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    На основании решения о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю снять Рябинина П.В., Рябинину Н.А., Рябинина М.П., Рябинина В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

        Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2017года.

Судья Пермского районного суда     (подпись)

<данные изъяты>

Судья                      Н.В. Гладких