Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2019 ~ М-20/2019 от 09.01.2019

Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца Фирсова П.В., представителя истца Богдашкиной Ю.П. по устному ходатайству, ответчиков Вдовина А.В., Толкачевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-455/2019 по исковому заявлению Фирсова Павла Владимировича к Вдовину Андрею Викторовичу, Толкачевой Елене Николаевне об исключении сведений о координатах земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

по встречному исковому заявлению Вдовина Андрея Викторовича к Фирсову Павлу Владимировичу об установлении местоположении границ земельного участка,

по встречному исковому заявлению Толкачевой Елены Николаевны к Фирсову Павлу Владимировичу об установлении местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Фирсов П.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит:

- признать наличие реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учет.

Заявленные требования мотивированы тем, что Фирсов П.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Местоположение земельного участка уточнено. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка имеются в ЕГРН.

Для установления границ и площади указанного земельного участка в 2018 году Фирсов П.В. обратился в ООО «Землемер» к кадастровому инженеру Луниной И.В., которым подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При сопоставлении результатов исполнительной съемки и сведений ЕГРН выявлено:

- несоответствие фактических границ участка <адрес> и границ по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами смежного участка с кадастровым номером № (<адрес>) по сведениям ЕГРН до 1,2 метров;

- чересполосица с границами смежного земельного участка с кадастрового номером № <адрес>) по сведениям ЕГРН до 3,2 метров.

Межевание принадлежащего Фирсову П.В. земельного участка выполнено в 2004 году МУП «Земля»-организацией, которая в настоящее время не производит кадастровые работы.

Таким образом, обратиться для исправления ошибки в организацию, которая проводила работы по территориальному землеустройству в отношении вышеуказанного земельного участка, не представляется возможным.

Во внесудебном порядке Фирсов П.В. лишен возможности уточнения границы земельного участка.

Вдовин А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области со встречным исковым заявлением, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ;

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что Вдовин А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Местоположение земельного участка уточнено. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка имеются в ЕГРН.

В 2018 году собственник земельного участка с кадастровым номером № Фирсов П.В. для установления границ и площади земельного участка обратился в ООО «Землемер» к кадастровому инженеру Луниной И.В., которым подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При сопоставлении результатов исполнительной съемки и сведений ЕГРН выявлено:

- несоответствие фактических границ участка <адрес> и границ по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № <адрес>) по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами смежного участка с кадастровым номером № (<адрес>) по сведениям ЕГРН до 1,2 метров;

- чересполосица с границами смежного земельного участка с кадастрового номером № (<адрес> по сведениям ЕГРН до 3,2 метров.

Межевание принадлежащего Фирсову П.В. земельного участка выполнено в 2004 году МУП «Земля»-организацией, которая в настоящее время не производит кадастровые работы.

Таким образом, обратиться для исправления ошибки в организацию, которая проводила работы по территориальному землеустройству в отношении вышеуказанного земельного участка, не представляется возможным.

Толкачева Е.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области со встречным исковым заявлением, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что Толкачева Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Местоположение указанного земельного участка уточнено в соответствии с установленным законом порядке. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании землеустроительного дела №, выполненного ООО «Геодезист».

В землеустроительном деле №, есть согласование границы с собственником земельного участка <адрес>

Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> имеется в ЕГРН.

Также в материалах дела представлен акт выноса границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Ставропольская архитектура». На данном акте отсутствуют заборы.

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> получен градостроительный план в архитектуре Ставропольского района.

Толкачева Е.Н. ознакомившись с представленным Фирсовым П.В. межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ были выявлены факты нарушения ее прав.

Кадастровый инженер, Лунина И.В., подготовила межевой план, в котором уменьшила площадь земельного участка по адресу: <адрес>, для исправления реестровой ошибки.

С указанным межевым планом Толкачева Е.Н. не согласна.

В судебном заседании истец по основному иску и ответчик по встречному иску Фирсов П.В. с представителем уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску– Вдовин А.В.- встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик по основному иску и истец по встречному иску- Толкачева Е.Н. встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра Самарской области, филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав истца по основному иску и ответчик по встречному иску и его представителя, также ответчиков по основному иску и истцов по встречному иску, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования по основному иску и исковые требования по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Фирсов П.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Местоположение земельного участка уточнено. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка имеются в ЕГРН.

Для установления границ и площади указанного земельного участка в 2018 году Фирсов П.В. обратился в ООО «Землемер» к кадастровому инженеру Луниной И.В., которым подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При сопоставлении результатов исполнительной съемки и сведений ЕГРН выявлено:

- несоответствие фактических границ участка <адрес> и границ по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № <адрес>) по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами смежного участка с кадастровым номером №<адрес>) по сведениям ЕГРН до 1,2 метров;

- чересполосица с границами смежного земельного участка с кадастрового номером № <адрес> по сведениям ЕГРН до 3,2 метров.

Межевание принадлежащего Фирсову П.В. земельного участка выполнено в 2004 году МУП «Земля»-организацией, которая в настоящее время не производит кадастровые работы.

Таким образом, обратиться для исправления ошибки в организацию, которая проводила работы по территориальному землеустройству в отношении вышеуказанного земельного участка, не представляется возможным.

Во внесудебном порядке Фирсов П.В. лишен возможности уточнения границы земельного участка.

Вдовин А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области со встречным исковым заявлением, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ;

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что Вдовин А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Местоположение земельного участка уточнено. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка имеются в ЕГРН.

В 2018 году собственник земельного участка с кадастровым номером № Фирсов П.В. для установления границ и площади земельного участка обратился в ООО «Землемер» к кадастровому инженеру Луниной И.В., которым подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При сопоставлении результатов исполнительной съемки и сведений ЕГРН выявлено:

- несоответствие фактических границ участка <адрес> и границ по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами земельного участка с кадастровым номером № <адрес>) по сведениям ЕГРН до 3,2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границами смежного участка с кадастровым номером № <адрес>) по сведениям ЕГРН до 1,2 метров;

- чересполосица с границами смежного земельного участка с кадастрового номером № <адрес> по сведениям ЕГРН до 3,2 метров.

Межевание принадлежащего Фирсову П.В. земельного участка выполнено в 2004 году МУП «Земля»-организацией, которая в настоящее время не производит кадастровые работы.

Таким образом, обратиться для исправления ошибки в организацию, которая проводила работы по территориальному землеустройству в отношении вышеуказанного земельного участка, не представляется возможным.

Толкачева Е.Н. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области со встречным исковым заявлением, в котором просит:

- признать наличие реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что Толкачева Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Местоположение указанного земельного участка уточнено в соответствии с установленным законом порядке. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании землеустроительного дела №, выполненного ООО «Геодезист».

В землеустроительном деле №, есть согласование границы с собственником земельного участка <адрес>

Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> имеется в ЕГРН.

Также в материалах дела представлен акт выноса границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной МУП «Ставропольская архитектура». На данном акте отсутствуют заборы.

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> получен градостроительный план в архитектуре Ставропольского района.

Толкачева Е.Н. ознакомившись с представленным Фирсовым П.В. межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ были выявлены факты нарушения ее прав.

Кадастровый инженер, Лунина И.В., подготовила межевой план, в котором уменьшила площадь земельного участка по адресу: <адрес> для исправления реестровой ошибки.

Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Фирсову Павлу Владимировичу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведения ЕГРН местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № уточнено. Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка имеются в ЕГРН.

При сопоставлении результатов исполнительной съемки ООО «Землемер» земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, уч.№) и сведений ЕГРН выявлено:

- несоответствие фактических границ участка <адрес> и границ по сведениям ЕГРН до 3.2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границам смежного земельного участка с кадастровым номером № <адрес> по сведениям ЕГРН до 3.2 метров;

- пересечение фактических границ участка <адрес> с границам смежного земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) по сведениям ЕГРН до 1.2 метров;

- чересполосица с границам смежного земельного участка с кадастровым номером № <адрес> по сведениям ЕГРН до 3.2 метров;

Межевание земельного участка № выполнено в 2004 г. МУП «Земля» - организацией, которая в настоящее время не проводит кадастровые работы. Таким образом, обратится для исправления ошибки в организацию, которая проводила работы по территориальному землеустройству в отношении земельного участка №, не представляется возможным.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждают следующие документы:

1. письмо администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, к которому приложен фрагмент детальной планировки в масштабе 1:2000 с.Подстепки 1997 г.;

2. акт выноса границ земельного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного МУП «Ставропольская архитектура;

3. материалы инвентаризации с.Подстепки Подстепкинской волости Ставропольского района Самарской области, выполненные Институтом ВолгоНИИгипрозем на основе отсканированных аэрофотоснимков МГАП 2005 г. М 1:2000 и материалов по созданию опорной межевой сети, горизонтальной съемки земельных участков М 1:2000 и дешифрирования 2005 г.

Вышеперечисленные документы подтверждают наличие ошибки в сведениям ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № <адрес> и смежных с ним участков с кадастровым номером № (<адрес>), с кадастровым номером № <адрес>

Согласно фрагменту детальной планировки в масштабе 1:2000 с.Подстепки 1997 г. и материалам инвентаризации 2005 г. земельный участок <адрес>, уч.№ должен располагаться в створе участков по <адрес> сведениям ЕГРН восточная и западная границы участка <адрес> сдвинуты в западном направлении.

В акте выноса границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указаны границы земельного участка <адрес> по сведениям ЕГРН и по ген.плану.

По сведениям ЕГРН имеется чересполосица между земельными участками с кадастровым номером № (<адрес>) и с кадастровым номером № <адрес>

В соответствии с ч.3 ст.61 федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данная ошибка квалифицируется как реестровая.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> площадью <данные изъяты> является Вдовин Андрей Викторович (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). В выписке отсутствует адрес для связи с правообладателем участка с кадастровым номером №

Письмо ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ № о несоответствии границ и предполагаемой ошибке в местоположении границ участка с кадастровым номером № вручено Вдовину А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) площадью <данные изъяты> является Табакова Елена Николаевна (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.8 ст.39 федерального закона №221-ФЗ от 22.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ послано почтовым отправлением с уведомлением по адресу правообладателя земельного участка с кадастровым номером № Табакова Е.Н., указанному в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Также Табаковой Е.Н. направлено письмо ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ № о несоответствии границ и предполагаемой ошибке в местоположении границ участка с кадастровым номером 63:№. Толмачева Елена Николаевна (ранее – Табакова) представила возражение от ДД.ММ.ГГГГ, полученное кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ.

Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в зоне Ж1 установлены Правилами землепользования и застройки сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области, утвержденными Решением собрания представителей сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. утвержденными Решением собрания представителей сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с наличием возражения по поводу согласования местоположения границ и в соответствии со ст.40 федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и ст.64 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №136-ФЗ «Земельный кодекса Российской Федерации», в связи с наличием пересечения границ земельного участка № с границами участков № и № и в соответствии со ст.40 федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», с п.20 ч.1 ст.26 федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ст.64 федерального закона от 25.10.2001 г. №136-ФЗ «Земельный кодекса Российской Федерации» подготовлен межевой план по исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № для суда.

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 3 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ (в ред. от 03.08.2018г.) «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию и лицами, обладающими смежными земельными участками на предусмотренных земельным кодексом РФ видах прав на землю.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ (в ред. 03.08.2018г.) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в ред. 03.04.2018г.) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.6 ст.61 ФЗ №218-ФЗ (в ред. 03.04.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в ред. от 03.04.2018г.) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что во внесудебном порядке Фирсов П.В., Вдовин А.В. и Толкачева Е.Н. лишены возможности уточнения координат своих земельных участков. Доказательств отсутствия у Фирсова П.В., Вдовина А.В., Толкачевой Е.Н. прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных им координатах суду не представлено. Суд также учитывает факт наличия вокруг спорного земельного участка зарегистрированных объектов.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фирсова Павла Владимировича - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учет.

Встречное исковое заявление Вдовина Андрея Викторовича- удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Встречное исковое заявление Толкачевой Елены Николаевны- удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибкой в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты X	Координаты Y	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для изменения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья