Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4086/2013 ~ М-4213/2013 от 04.10.2013

Дело № 2-4086/13                             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2013 года.                Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Персиной О.Т.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Адамович ФИО17 к Кошевой ФИО18 о признании ее и ее малолетней дочери Кошевой ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее и ее малолетней дочери ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником комнаты в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьская <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как до, так и после приобретения права собственности на комнату в коммунальной квартире истец проживает в ней.

Кроме истца в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики- ФИО3, ФИО2.

По просьбе ответчиков, они были зарегистрированы в вышеуказанной комнате в коммунальной квартире, поскольку на тот момент ее дочери и внучке была необходима прописка по данному адресу. Как до, так и после приобретения права собственности на комнату в коммунальной квартире истец пользуется, владеет и распоряжается ею как своей собственной.

Ответчики в квартире не проживают, проживают, имеют постоянное место жительство по адресу <адрес>, где проживают своей семьей.

Ответчики обязались сняться с регистрационного учета, но данное обязательство не исполнили. В комнате в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, Октябрьская <адрес>, вещей ответчиков нет, оплату за коммунальные услуги, электроэнергии производит истец одна, регистрация ответчиков в квартире создает препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, поскольку во внесудебном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета, хотя фактически не проживают в данной комнате в коммунальной квартире, не оплачивают коммунальных платежей и наличие регистрации ответчиков препятствует распорядиться жилым помещением, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании Истец поддержала исковое заявление, подтвердила доводы, изложенные в нем, просила об его удовлетворении.

ФИО2 в своих интересах и интересах своей малолетней дочери ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, пояснила, что в настоящее время снимает квартиру, работает. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать выгнала, после отказа от ребенка и оформления опеки. Документы на оформление опеки подписала для того, чтобы получать деньги, так как в семье работала только мама. Второму ребенку 2 года 3 месяца, ходит в садик. Жить в квартире истца не желает, так как совместное проживание не возможно. Спиртные напитки не употребляет. В спорной квартире жить не намерена. Желает сохранить только регистрацию свою и дочери в этой квартире.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> по доверенности ФИО12 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку ущемляются права малолетнего ребенка ФИО3

Представитель отделения в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя, с принятым решением согласны.

Свидетель ФИО13 пояснила, что является соседкой ФИО1 и проживает в <адрес>. Знает и истца и ответчика. Ответчик не живет в квартире истца около ДД.ММ.ГГГГ лет. У ответчицы ДД.ММ.ГГГГ года назад родилась девочка, которая в квартире тоже не жила. Об обстоятельствах всех их прописки не знает. Ответчица проживает с мужем где-то в частном доме.

Свидетель ФИО14 пояснила, что является соседкой ФИО1 и проживает в <адрес>. Девять лет назад ответчица ушла из квартиры, бросив первого ребенка полугодовалого. О втором ребенке знает, он не жил в квартире. Ответчица жила на <адрес> с мужем. Первый ребенок проживает с бабушкой и дедушкой.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим, ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 является собственницей комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По адресу вышеуказанной квартиры согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, однако фактически ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает. О добровольном характере оставления ответчицей указанного места жительства свидетельствует тот факт, что она в ДД.ММ.ГГГГ г. была согласна с лишением родительских прав в отношении своего первого ребенка, который проживает в спорной квартире и над которым истица установила опекунство.

После того, как ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, она перестала относиться к числу членов семьи истицы, проживающих вместе с истицей, как собственником жилого помещения.

На момент рассмотрения спора ответчик в квартире истца не проживает на протяжении около 9 лет, расходы по содержанию жилья не несет. Указанное обстоятельство также подтверждено свидетелями. Как установлено в судебном заседании, ответчица в спорную квартиру вселяться не желает, однако желает сохранить за собой и дочерью исключительно регистрацию, которая, однако, может являться лишь следствием реального намерения проживать в спорной квартире. В данном же случае прописка ответчиков носит формальный характер.

В связи с тем, что данные условия не соблюдены, суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в данной квартире ответчица и ее ребенок - малолетняя ФИО3, которая никогда не проживала в спорной квартире - утратили.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета, а при перемене места жительства - сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по избранному месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 и ее дочь ФИО15 Екатерину ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования принадлежащей на праве собственности ФИО4 жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес>.

Обязать Управление ФМС по <адрес> снять ФИО2 и ее дочь ФИО5мировну ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в жилом помещении - комнате в коммунальной <адрес>ской <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

СУДЬЯ