Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2022 (2-7354/2021;) ~ М-4601/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-1032/2022

УИД 24RS0041-01-2021-006577-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Яцук А.Е.

с участием представителя истца ООО «Ботанический сад» Дунаевской Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ботанический сад» к Силину Денису Романовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ботанический сад» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Силину Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Ботанический сад» управляет многоквартирным домом по адресу: Х на основании договора управления. Силин Д.Р. являлся собственником помещения по адресу: Х до 00.00.0000 года. За период с 01.01.2018 года по 20.04.2021 года ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66 603,88 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по 20.04.2021 года в размере 66 603,88 руб., пени в размере 16 402,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 775 руб.

В судебном заседании представитель истца Дунаевская Е.С., действующая на основании доверенности № 25 от 29.11.2021 года, уточненные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Силин Д.Р. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Ботанический сад» осуществляет управление многоквартирным домом У по Х в Х на основании договора управления У от 00.00.0000 года.

А1 являлся собственником Х указанном доме с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

25.06.2021 года мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска, с учетом возражений, поступивших от должника Силина Д.Р. вынесено определение об отмене судебного приказа от 11.05.2021 года по заявлению ООО «Ботанический сад» о взыскании с должника Силина Д.Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца сумма долга за период с января 2018 года по 20.04.2021 года составляет 66 603,88 руб., пени в размере 16 402,62 руб.

Контррасчет в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате за ЖКХ, доказательств обратного не представлено, контррасчет также не представлен, услуги по содержанию и ремонту общего имуществ дома оказываются истцом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по 20.04.2021 года составляет 66 603,88 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в размере 16 402,62 руб.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 361,71 руб., что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года.

Также судом установлено, что истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа была уплачена государственная пошлины в размере 1 455,29 руб., которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ботанический сад» к Силину Денису Романовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Силина Дениса Романовича в пользу ООО «Ботанический сад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по 20.04.2021 года в размере 66 603,88 руб., пени в размере 16 402,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 775 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий        (подпись)            Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 апреля 2022 года.

Копия верна                                Е.А. Полынкина