Решение по делу № 2-4047/2016 ~ М-4930/2016 от 29.11.2016

Дело № 2-4047/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А. Д. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Борисов А.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса с целью приобретения истцом гаражного бокса, расположенного по строительному адресу: <адрес>, бокс №. Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № передан истцу. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Просит признать за Борисовым А.Д. право собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Борисова А.Д. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии, против иска не возражает.

Представитель третьего лица ЗАО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Администрации г. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Строймонтажсервис» и Борисовым А.Д.. был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. №). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность от ООО «Строймонтажизоляция» результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на первом этаже гаражного комплекса.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Борисов А.Д. исполнил свои обязательства по оплате денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., в результате чего у Борисова А.Д. возникло право требования на объект- гаражный бокс №.

В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д№).

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ гаражный комплекс по адресу: <адрес>, строение № введен в эксплуатацию (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ. спорный гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено.

Так как установлено, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу Решения Совета депутатов г.о.Балашиха МО № 11/07 от 19 августа 2015 года территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением № к решению улица <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Борисова А. Д. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Борисовым А. Д. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 21 декабря 2016 года