Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2016 ~ М-138/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-182/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка                                  18 февраля 2016 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьянова Е.Н.,

при секретаре                              Петлеван О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой О.А. к Золотареву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

    Золотарева О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в жилом помещении, в котором она проживает со своей дочерью, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ее бывший супруг Золотарев В.В., который в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилья, не является членом ее семьи.

    В судебном заседании в поддержание заявленного требования истец Золотарева О.А. пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края. В 1999 г. зарегистрировала брак с ответчиком. В 2003 году ее семье по договору социального найма была предоставлена указанная выше квартира. В 2009 году Золотарев В.В., собрав свои вещи, выехал из квартиры, после чего ни разу в ней не появился, однако с регистрационного учета не снялся. В 2011 году брак между ними был расторгнут. Являясь нанимателями данного жилого помещения, имеет целью приватизировать квартиру, однако не может это сделать по причине регистрации Золотарева В.В. в жилом помещении. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но длительное время в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет и не является членом ее семьи. Просит признать Золотарева В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Золотарева В.В., в адрес которого направлялась судебная повестка заказным письмом по месту его регистрации. Письмо возвращено в суд с отметкой почтового отделения связи об истечении срока хранения.

Свидетель З.А. пояснила, что Золотарев В.В. является её отцом. Примерно с 2011 г. он не проживает в квартире, поскольку создал новую семью и выехал для проживания в г.Владивосток. Последний раз видела отца в октябре 2012 г., когда он приезжал к ней на день рождения. В 2014 г. Золотарев В.В. звонил по телефону и сообщил, что уезжает в г.С-Петербург.

Свидетель И.Т. пояснила, что семью Золотаревых знает более 15 лет. Примерно с 2010-2011 г. супруги Золотаревы находятся в разводе. В течение более 4 лет Золотарев не проживает в спорной квартире.

Свидетель К.Н. пояснила, что в течение 5 лет знает Золотареву О.А., вместе отмечают праздничные даты и за это время ни разу не видела Золотарева В.В.. Личных вещей ответчика в квартире Золотаревой О.А. не видела.

    Третье лицо – Администрация Липовецкого городского поселения уведомлено о дате, времени, месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении представитель Администрации Липовецкого городского поселения не возражал против удовлетворения иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав пояснения истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются участниками этого договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной нормой предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определен момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ордеру № от 20.02.2003 г. Золотаревой О.А. на состав семьи из трех человек предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>. Основанием для выдачи ордера явилось постановление главы администрации № от 04.02.2003 г. (л.д.7).

    Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи от 24.01.2011 г.

По сведениям отдела адресно–справочной работы УФМС России по Приморскому краю, а также согласно поквартирной карточке Золотарев В.В. с 29.03.2007 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно акту от 15.01.2015 г. Золотарев В.В. не проживает в кв.<адрес> (л.д.5).

Из показаний свидетелей И.Т., К.Н. следует, что на протяжении многих лет ответчик постоянно отсутствует в спорном жилом помещении по причине добровольного выезда из него и никогда не заявлял о своем намерении вернуться для проживания в квартиру. Исходя из этого Золотарева О.А., как наниматель жилого помещения, вправе потребовать в судебном порядке признания ответчика утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

По сведениям ГУ Отделение пенсионного фонда РФ по Приморскому краю с августа 2008 г. до января 2011 г. на индивидуальный лицевой счет Золотарева В.В. вносились взносы страхователем (работодателем) ООО «Примстройлюкс» <адрес>.

Представленными доказательствами, в том числе письменными, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 4 лет, оплату за найм жилого помещения не производит, самостоятельно и добровольно изменил свое место жительства и сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, суд считает, что иск Золотаревой О.А. о признании Золотарева В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в одностороннем порядке договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании Золотарева В.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что истцу чинились препятствия в снятии ответчика с регистрационного учета при наличии судебного решения. Исходя из этого, суд не имеет оснований для возложения на компетентные органы обязанности снять ответчика с регистрационного учета, поскольку такая обязанность прямо предусмотрена вышеуказанными Правилами. Исходя из этого, суд отказывает в иске в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.83 ч.3 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л :

    Иск Золотаревой О.А. к Золотареву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Золотарева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (18 февраля 2016 года).

    Судья                                 Е.Н.Севостьянова