Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2018 ~ М-4091/2017 от 27.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Красноярск                                                                                       27 марта 2018 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Лапицкой И.В.

при секретаре Мешиной А.И.,

с участием истца представителя КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» Белоусовой Е.Ю., (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ)

ответчика Костиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к Костиной Н.М., Костиной М.С., Абрамишвили Е.С., Костину Р.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец КГБОУ «Красноярский техникум социальных технологий» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом его уточнений просит: Взыскать в солидарном порядке с Костиной Н.М., Костина Р.С., Костиной М.С., Абрамишвили Е.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 051 рубль 58 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 2284 рубля.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в оперативном управлении КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» находится жилое здание общежития, общей площадью *** кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данное общежитие имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», предназначено для проживания граждан на период трудовых отношений либо на период обучения. ДД.ММ.ГГГГ Костина Н.М. принята на работу в ПУ № на должность воспитателя. С ДД.ММ.ГГГГ Костина Н.М. переведена на должность дежурной по общежитию. В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Профессиональное училище № было реорганизовано путем присоединения в КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» Для проживания на время трудовой деятельности в № Костиной Н.М. и ее членам семьи дочерям Костиной М.С., Костиной (Абрамишвили) Е.С., сыну Костину Р.С., было предоставлено две комнаты № и № в студенческом общежитии по адресу: <адрес>. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-к Костина Н.М. уволена в соответствии с п. 3 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. - расторжение трудового договора по инициативе работника. В настоящее время ответчики не являются ни сотрудниками, ни обучающимися техникума. ДД.ММ.ГГГГ между Костиной Н.М. и ПУ № был заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с п. 1.1. договора Костиной Н.М. и членам ее семьи предоставлены две комнаты № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия указанною договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ. С этого периода между Костиной Н.М. и учреждением договор найма не заключался. В настоящее время ответчики продолжают проживать в студенческом общежитии техникума и пользоваться всеми необходимыми коммунальными услугами. Костина И.М. и члены ее семьи - Костин Р.С, (сын), с супругой К.. несовершеннолетняя К, несовершеннолетняя К. Костина (Абрамишвили) Е.С. (дочь), несовершеннолетняя К А, Костина М.С. (дочь), несовершеннолетняя Ш продолжают пользоваться комнатами в общежитии до настоящего времени, в том числе пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, соответственно ответчики обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (платы за наем). В связи с тем, что ответчики частично погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность на 15,03.2018 года составляет 6 051 рубль 58 копеек, за период с 01.07.2017 года по 15.03.3018 года.

    В судебном заседании представитель истца КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» Белоусова Е.Ю. уточненные исковые требования о взыскании с ответчиков платежей за жилые помещения и коммунальные услуги поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Ответчик Костина М.С. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений не признала, просила отказать в их удовлетворении. Дополнительно указав, что ею погашена задолженность.

Костина Н.М., извещенная надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании исковые требования признала, указав, что не было возможности ранее погасить задолженность.

    Ответчики Костин Р.С., Абрамишвили Е.С., извещенные надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

    В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании в оперативном управлении КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» находится жилое здание общежития, общей площадью *** кв.м., кадастровый №. расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.04.2015 года.

Данное общежитие имеет статус студенческого общежития и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом общежитии КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий», предназначено для проживания граждан на период трудовых отношений либо на период обучения.

ДД.ММ.ГГГГ между Костиной Н.М. и ГОУ «Профессиональное училище №» в лице директора М заключен трудовой договор №, согласно которого Костина Н.М., принята на работу дежурным по общежитию. Срок действия договора указан с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ «Красноярский техникум социальных технологий» в лице директора М был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, сроком на период работы в ГОУ «ПУ №»

В соответствии с договором найма жилого помещения Костиной Н.М. были предоставлены жилые помещения -комнаты №, №, общей площадью *** кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. для проживания в них Костиной Н.М. и членам ее семьи в количестве 3-х человек.

ДД.ММ.ГГГГ между КГБОУ НПО «Профессиональное училище №» в лице и.о. директора И был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором найма жилого помещения Костиной Н.М. были предоставлены жилые помещения -комнаты №, №, общей площадью ***.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. для проживания в них Костиной Н.М. и членам ее семьи в количестве 4-х человек.

Согласно приказа КГБОУ НПО «Профессиональное училище №» К, уволена в соответствии с пунктом 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ - расторжение трудового договора по инициативе работника с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу постоянно состоят Абрамишвили Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, А *** с ДД.ММ.ГГГГ, Костина М.С., с ДД.ММ.ГГГГ, Костина М.Р., *** с ДД.ММ.ГГГГ, Ш, *** с ДД.ММ.ГГГГ, Костина Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» уведомлением № предложил ответчикам в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 466 рублей 18 копеек. Ответчик Абрамишвили К.С. была ознакомлена с указанным уведомлением, однако от его подписи отказалась, о чем составлен акт, об отказе подписи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 28.02.2018 года в размере 71 619 рублей 33 копейки, образовавшуюся за период с 01.07.2014 года по 28.02.2018 года.

Согласно представленной истцом справки о расчете задолженности по состоянию на 15.03.2018 года ответчиками за период с 01.03.2018 года по 15.03.2018 года произведен частичный расчет задолженности в размере 67 710 рублей.

Долг Костиной Н.М. за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период 01.07.2014 года по 15.03.2018 года составляет 6 051 рубль 58 копеек.

Данный расчет задолженности, является правильным, составлен истцом в соответствии с решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета он не представил.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности в размере 6 051 рубль 58 копеек за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем исковые требования КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к Костиной Н.М., Костиной М.С., Абрамишвили Е.С., Костину Р.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» в размере 2 284 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» к Костиной Н.М., Костиной М.С., Абрамишвили Е.С., Костину Р.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, удовлетворить.

Взыскать с Костиной Н.М., Костиной М.С., Абрамишвили Е.С., Костина Р.С. в пользу КГБПОУ «Красноярский техникум социальных технологий» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014 года по 15.03.2018 года в сумме 6 051 рубль 58 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 284 рубля.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                        И.В.Лапицкая