Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10786/2014 ~ М-8939/2014 от 12.09.2014

Дело № 2-10786/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.,

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четыркина В.А., Четыркина В.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок, иску Сергеева Д.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Четыркин В.А. и Четыркин В.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в равных долях на земельный участок площадью 599 кв.м. и ? доли земельного участка находящегося в совместном пользовании всех совладельцев дома общей площадью 65 кв.м. расположенных при домовладении № по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти матери ФИО

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора ФИО был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 885 кв.м. по адресу: АДРЕС. После смерти ФИО истцы вступили в права наследования по закону на ? доли дома. При обращении в ..... отдел БТИ с целью постановки спорного земельного участка на кадастровый учетом, было разъяснено о необходимости признания права собственности на земельный участок при домовладении. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться с заявленными требованиями в суд.

Третье лицо Сергеев Д.В. обратился с самостоятельными требованиями к ответчику Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок площадью 246,77 кв.м и ? доли земельного участка находящегося в совместном пользовании совладельцев дома №.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № Главы Администрации с.п. ..... Сергееву Д.В. был предоставлен земельный участок. Границы указанного земельного участка были определены решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между Четыркиным В.А., Четыркиным В.А. и Сергеевым Д.В. был подписано соглашение о порядке пользования земельным участком. В связи с чем Сергеев Д.В. обратился с заявленными требования в суд.

Истцы Четыркин В.А. и Четыркин В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. в представленных суду заявлениях на требованиях настаивали в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении. Просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации ... района представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо, заявившее самостоятельные требования Сергеев Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении на требованиях настаивал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просил о рассмотрении дела в отсутствие. Против требований Четыркина В.А. и Четыркина В.А. не возражал.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела и просивших о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 885 кв.м. по адресу: АДРЕС (л.д. 7-8)

Согласно представленным в материалы дела копиям свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Четыркин В.А. и Четыркин В.А. вступили в права наследования на 65/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, жилой дом лит. А с жилыми пристройками лит. А1,А2,Ю холодными пристройками лит. а,а1, верандой лит. а2, АГВ, печью, котлом, площадью с учетом не отапливаемых помещений 125,6 кв.м., в том числе общая жилая площадь 114,5 кв.м., после смерти ФИО (л.д.9-10), что так же подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 12-13).

Из представленного в материалы дела договора о прекращении права долевой собственности и реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. с. № усматривается, что Четыркин В.А., Четыркин В.А. и Сергеев Д.В. заключили указанный договор о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе жилого АДРЕС (л.д. 14-16)

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту жилого дома № АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. Сергееву Д.В. принадлежит 35/100 доли дома, Четыркину В.А. принадлежит 65/200 доли дома, Четыркину В.А. принадлежит 65/200 доли дома (л.д. 19-28).

Постановлением Главы Администрации поселка ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № Сергееву Д.В. предоставлен земельный участок, по фактическому пользованию, при 35/100 доли домовладения № по АДРЕС, общей площадью 0,02717 га. из них 0,0241 га. в собственность, бесплатно, 0,00307 га. в совместную собственность с гр. ФИО (л.д. 30).

Соглашением о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Четыркин В.А.. Четыркин В.А. и Сергеев Д.В. определили порядок пользования земельным участком, согласно которому Четыркин В.А. и Четыркин В.А. совместно пользуются земельным участком площадью 603 кв.м., дорожкой общего пользования площадью 0,65 кв.м., Сергеев Д.В. пользуется земельным участком площадью 243 кв.м. (л.д. 46).

Из представленных в материалы дела заключений кадастрового инженера усматривается, что в фактическом пользовании Сергеева Д.В. находится земельный участок площадью 247 кв.м. (л.д. 43), в фактическом пользовании Четыркина В.А. и Четыркина В.А. находится земельный участок площадью 603 кв.м. (49-51).

Согласно представленного в материалы дела плана границ в совместном пользовании Четыркина В.А., Четыркина В.А. и Сергеева Д.В. находится земельный участок площадью 63кв.м. (л.д. 52-53).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия спора по границам земельных участков, суд приходит к выводу, что расхождение в площади спорных земельных участков является допустимым, в связи с чем исковые требования Четыркина В.А., Четыркина В.А., Сергеева Д.В. основаны на законе подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводом истцов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Четыркиным В.А. и Четыркиным В.А. право собственности в равных долях по ? дли за каждым на земельный участок общей площадью 603 кв.м., по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

"координаты"

? доли земельного участка (дорожка) находящегося в совместном пользовании всех совладельцев дома общей площадью 63 кв.м., расположенного при домовладении №, по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

"координаты"

Признать за Сергеевым Д.В. право собственности на земельный участок площадью 247 кв.м., по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

"координаты"

и ? доли земельного участка находящегося в совместном пользовании всех совладельцев дома общей площадью 63 кв.м. расположенного при домовладении №, по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

"координаты"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10786/2014 ~ М-8939/2014 от 12.09.2014

2-10786/2014 ~ М-8939/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица