Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2021 (2-3528/2020;) ~ М-3802/2020 от 09.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года                                                          г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Татаровской А.А., с участием соистцов, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-625/2021 по иску Митрофанова Федора Евгеньевича, Митрофановой Ольги Сергеевны, Митрофановой Ульяны Федоровны, Митрофанова Евгения Федоровича, Митрофанова Ильи Федоровича к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов Ф.Е., Митрофанова О.С., Митрофанова У.Ф., Митрофанов Е.Ф., Митрофанов И.Ф. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру <адрес> площадью 96,90 кв.м., по 1/5 доле за каждым, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» на квартиру по указанному адресу.

    В обоснование требований в заявлении указано, что занимаемая истцами квартира предоставлена Митрофанову Ф.Е. на условиях договора социального найма. Они, как члены семьи нанимателя, имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно. Однако, в приватизации указанного жилого помещения Министерством обороны РФ им отказано и рекомендовано обратиться в суд. Считают, что отказ в приватизации квартиры нарушает их жилищные права.

В судебном заседании Митрофанов Ф.Е. и Митрофанова О.С. иск поддержали, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки представителя суд не известило.

Заслушав объяснения соистцов, исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов видно, что квартира <адрес> площадью 96,90 кв.м. находится в федеральной собственности и передана в оперативное управление ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

Соистцы пользуются квартирой на условиях договора социального найма от 29 апреля 2013 года №1297.

Другого жилья истцы не имеют, ранее в приватизации жилья не участвовали.

Митрофанов Ф.Е. обратился в ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры.

В письме руководителя ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ от 2 января 2020 года ему разъяснено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В пункте 1 статьи 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пункт 6 статьи 15 указанного закона закрепляет право военнослужащих, а также граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Основания и порядок бесплатной передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Федеральным законом от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    В силу статьи 2 указанного закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях договора социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно.

     Квартира предоставлена истам Министерством обороны РФ, а именно ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, следовательно, эта квартира относится к ведомственному жилому фонду и закреплена за Министерством обороны РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-0-1-57/4020/2015-1984 от 17 февраля 2015 г., указанная квартира принадлежит Российской Федерации и в оперативное управление передана ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

По правилам ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций.

В статье 19 Конституции РФ закреплено, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. По смыслу статей 17, 18, 19 и 55 Конституции РФ, конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Таким образом, право на приватизацию жилых помещений связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (статьи 27, 35 и 40 Конституции РФ) и государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно статье 55 (часть 3) Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из этого, возможность для граждан осуществить свое право на бесплатное получение жилья не может быть связана с дополнительными, ограничительными по своему характеру, условиями.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Приказом Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007 г.    №112 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Исходя из этого, применительно к положениям статьи 12 ГК РФ суд считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить полностью.

Признать за Митрофановым Федором Евгеньевичем, Митрофановой Ольгой Сергеевной, Митрофановой Ульяной Федоровной, Митрофановым Евгением Федоровичем, Митрофановым Ильей Федоровичем право общей долевой собственности на квартиру №<адрес> площадью 96,90 кв.м., по 1/5 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» на квартиру №<адрес> площадью 96,90 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                          А.Н. Литвинов