Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2015 (2-4847/2014;) ~ М-4149/2014 от 13.10.2014

    Дело № 2-286/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Олиниченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Науменко В. В., Науменко Н. О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Науменко В.В., Науменко Н.О., с требованиями о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно, судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО (Наименование1). За период с    (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно ответчиками не оплачены жилищные    и коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую и просит взыскать истец с ответчиков.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков, просит взыскать с Науменко В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно, судебные издержки в размере <данные изъяты>, взыскать с Науменко Н.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно, судебные издержки в размере <данные изъяты>, а так же      взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец ООО (Наименование1) извещено о времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

                     Ответчик Науменко Н.О. извещена о времени и месте судебного заедания, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не извещен, ранее в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, намерена погашать задолженность.

                     Ответчик Науменко В.В. извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, в почтовое отделение не явился, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

                    Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                    В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

                      В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

                     В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

                    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

                    На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что    квартира <адрес> принадлежит Науменко В.В., Науменко Н.О. на праве общей долевой собственности.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома <адрес> в качестве    управляющей компании выбрано ООО (Наименование1)

В соответствии с действующим законодательством РФ на    спорное жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах требования ООО (Наименование1) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истцом понесены расходы в связи с получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях квартиры <адрес> в размере <данные изъяты> рублей, суд, с учетом положений ст. 15 ГК РФ, также считает возможным взыскать с ответчиков поскольку они непосредственно связаны с восстановлением нарушенного права и подтверждены документально. Необходимость данных расходов была вызвана ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО (Наименование1) уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года. Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Науменко В. В., Науменко Н. О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Науменко В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно, убытки в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Науменко Н. О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно, судебные издержки в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме.

    Судья:                                     подпись    Л.А. Серегина

    КОПИЯ ВЕРНА:

    Судья

    Секретарь