Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2013 ~ М-1057/2013 от 21.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

К делу №2-988/2013

г. Славянск-на-Кубани 02 декабря 2013 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

представителя ЗАО «Сад-Гигант» по доверенности Рябиковой Н.М.,

представителя Стародубцевой Т.А., Стародубцевой Н.С. и Стародубцева Д.С. - Липского И.А., представившего удостоверение № 3282 от 05.02.2008 и ордер № 885861 от 12.11.2013,

при секретаре Редько Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Сад-Гигант» к Стародубцевой Т.А., Стародубцевой Н.С. и Стародубцеву Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Сад-Гигант» обратилось в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Стародубцевой Т.А., Стародубцевой Н.С. и Стародубцеву Д.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что квартира, находящаяся на балансе ЗАО «Сад-Гигант», расположенная по адресу: <адрес> в 2002г была предоставлена для проживания семье Стародубцевых. До 2004г. Стародубцева Т.А. регулярно вносила квартирную плату в бухгалтерию ЗАО «Сад-Гигант». Затем перестала оплачивать. В 2003г. ответчики отказались от участия в проведении общего ремонта и централизованного водопровода. В настоящее время в указанном жилом помещении отсутствует: отопление, водопровод и электричество. Ответчики фактически с конца 2003г. не проживают в жилом помещении и своим бездействием привели квартиру в аварийное состояние. Просят суд, признать Стародубцеву Т.А., Стародубцеву Н.С. и Стародубцева Д.С. утратившими право пользования принадлежащим ЗАО «Сад-Гигант» жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рябикова Н.М. поддержав исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Несмотря на предпринятые судом меры по надлежащему уведомлению о времени и месте судебного разбирательства, ответчики в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили. Согласно справки № 999, выданной главой администрации Прибрежного сельского поселения от 15.07.2013, Стародубцева Т.А., Стародубцева Н.С. и Стародубцев Д.С. по месту регистрации - по адресу: <адрес> с 2003г. не проживают.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом из последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат, представляющий интересы ответчиков Стародубцевой Т.А., Стародубцевой Н.С. и Стародубцева Д.С. против удовлетворения судом исковых требований ЗАО «Сад-Гигант» не возражал.

Выслушав представителей истца и ответчиков, не возражавших против удовлетворения судом исковых требований ЗАО «Сад-Гигант», свидетеля, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования ЗАО «Сад-Гигант» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 18,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе у за ЗАО «Сад-Гигант», что подтверждается справкой №178 от 16.02.2011 и инвентарной карточкой от 10.10.2013.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по состоянию на 24.03.2011, общая площадь квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ЗАО «Сад-Гигант», составляет 18,8 кв.м, площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию 0,7 кв.м, доля МОП в праве общей долевой собственности по зданию 63/1000.

Согласно адресным справкам от 12.11.2013, Стародубцева Т.А., Стародубцева Н.С. и Стародубцев Д.С. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Согласно справки № 999, выданной главой администрации Прибрежного сельского поселения от 15.07.2013, Стародубцева Т.А., Стародубцева Н.С. и Стародубцев Д.С. по месту регистрации - по адресу: <адрес> с 2003г. не проживают. Администратору по связям с населением п. Садовый неоднократно поступали жалобы от соседей по поводу аварийности помещения и неудовлетворительном санитарном состоянии. Ремонт жилья не проводился с 2003г..

Согласно актам от 21.01.2013 и от 14.09.2013, Стародубцева Т.А., Стародубцева Н.С. и Стародубцев Д.С. в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> не проживают с 2003-2004г.г.. Помещение находится в аварийном состоянии. Квартирой никто не пользуется.

Из показаний С.И.В., допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что она проживает по адресу: <адрес> с мая 1989г.. В соседней квартире <номер> до 2003г. проживала семья Стародубцевых. В 2004г. у Стародубцевой Т.А. умер муж и она уехала жить к матери. Более десяти лет квартира стоит закрытая, в ней никто не живет, за квартирой никто не следит и в ней никто не появляется. Квартира постепенно приходит в упадок и рушится.

Давая оценку исследованным судом доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Стародубцеву Т.А., Стародубцеву Н.С. и Стародубцева Д.С., следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, они в жилом доме не проживают более десяти лет, личных их вещей в квартире, принадлежащей ЗАО «Сад-Гигант» не имеется, в связи с чем они утратили право пользования ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Сад-Гигант» удовлетворить.

Признать Стародубцевой Т.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Стародубцевой Н.С., <дата> года рождения, уроженку <адрес> и Стародубцева Д.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Стародубцевой Т.А., Стародубцевой Н.С. и Стародубцева Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья –

Согласовано: