Решение по делу № 2-47/2018 (2-728/2017;) ~ М-2/661/2017 от 03.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2018 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием истцов Юркова С.Б., Юркова А.Б.,

представителя истцов в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Захаровой Е.В.,

представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Кореневской Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-47/2018 по иску Юркова С.Б., Юркова А.Б. к Юркову Б.С. об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Юрков С.Б., Юрков Б.С. обратились в суд с иском к Юркову Б.С. об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату.

Поводом для обращения в суд послужил тот факт, что ответчик Юрков Б.С. являясь сособственником --- доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), не производит оплату по коммунальным платежам, а также, имея регистрацию в указанном жилом помещении, не оплачивает начисления за природный газ. Истцы вынуждены оплачивать расходы по коммунальным услугам, в том числе, и за ответчика.

Истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходы за пользование природным газом между истцами и ответчиком, а также выдать отдельный платежный документ на оплату природного газа.

В судебном заседании истцы Юрков С.Б., Юрков А.Б. и их представитель порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Захарова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении требований о выдаче отдельных квитанций на оплату расходов за пользование природным газом.

Ответчик Юрков Б.С. в судебное заседание не явился, извещение о дате и времени судебного заседания направлялось своевременно. В телефонном разговоре пояснил, что фактически проживает в г. Москва, на судебное заседания явиться не сможет.

Представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Кореневская Н.М. относительно требования об определении порядка оплаты за коммунальные платежи не возражала. Пояснила, что выдать отдельные платежные квитанции не представляется возможным, поскольку Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30 «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению», утверждена форма единого платежного документа, где, в том числе, указана плата за газоснабжение и электроснабжение.

Представитель третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» филиал «Ступиномежрайгаз» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 30.11.2017 в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором решение по делу оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1) (л.д.11-13).

В указанном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчик.

Из пояснений истцов усматривается, что истцы и ответчик общего хозяйства не ведут, ответчик не проживает в квартире, начисление на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единые платежные документы, в настоящее время оплату коммунальных платежей в данной квартире производит только истцы, ответчик свою долю жилищно-коммунальных услуг не оплачивает.

В настоящее время оплату коммунальных платежей в данной квартире производят только истцы, ответчик свою долю жилищно-коммунальных услуг не оплачивает, поэтому просит определить порядок оплаты и заключить отдельные договоры по оплате природного газа.

Статья 210 ГК РФ наделяет собственника жилого помещения обязанностью содержать его, а в соответствии со ст.249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности у истцов и ответчика, они общего хозяйства не ведут, в соответствии с вышеприведенными нормами права каждый из сособственников должен в зависимости от размера своей доли в праве собственности вносить платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение между истцами Юрковым С.Б., Юрковым А.Б. и ответчиком Юрковым Б.С. достигнуто не было, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1), между ними и ответчиком Юрковым Б.С. в соответствии с долями в общей долевой собственности, а именно: Юркову С.Б. – --- доли, Юркову А.Б. – --- долю, Юркову Б.С. – --- долю.

Однако требования истцов об обязании МУП «ЕСКХ Зарайского района», Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Ступиномежрайгаз» выдать отдельный платежный документ на оплату удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 09.11.2006 № 1047/43 «Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа», начисления за поставку газа производятся исходя из количества человек, зарегистрированных в жилом помещении (жилых домах, квартирах, комнатах).

При наличии установленных и подключенных бытовых газовых плит и газовых водонагревателей в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах) независимо от формы собственности в случае отсутствия в них постоянно проживающих граждан нормативы потребления природного газа определяются в целях на жилое помещение (жилой дом, квартиру, комнату) исходя из среднестатистического количества членов семьи Московской области (2,7 чел.). При представлении в филиал Государственного унитарного предприятия газового хозяйства Московской области справок администрации муниципального образования о количестве проживающих в жилом помещении (жилом доме, квартире, комнате) норматив потребления природного газа принимается на 1 человека (пп. 1, 2, 3 настоящей таблицы).

Учитывая, что начисления за поставку газа по адресу (адрес 1), производятся исходя из 3 человек, зарегистрированных в указанной квартире, то оплата должна производиться всеми зарегистрированными гражданами в жилом помещении.

Поставщиком газа для населения на территории Московской области является ГУП МО «Мособлгаз». В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Квартира, расположенная по адресу: (адрес 1) и принадлежащая на праве долевой собственности истцам и ответчику, газифицирована. Абонентом по договору поставки газа является ответчик Юрков Б.С. (лицевой счет №---). Других лицевых счетов на указанную квартиру не открывалось. В квартире установлена только бытовая газовая плита. Прибором учета газа квартира не оборудована.

ГУП МО «Мособлгаз» производит начисления за поставку природного газа на основании «Цен на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительными кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах)» (далее - Цены на природный газ), утвержденных распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 16.06.2015 № 67-р.
В соответствии с п. 2 Примечаний к ценам на природный газ «При расчете платы за пользование природным газом в жилых помещениях (жилых домах, квартирах, комнатах), не оборудованных приборами учета газа, следует руководствоваться постановлением Правительства Московской области от 09.11.2006 № 1047/43 «Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа».

На основании указанных нормативных актов начисления за поставку газа производятся исходя из количества человек, зарегистрированных в жилом помещении (жилых домах, квартирах, комнатах).

Начисления за поставку газа по указанному лицевому счету, производятся исходя из 3 человек, зарегистрированных в квартире по указанному адресу.

Оплата производиться нерегулярно, имеется задолженность в сумме --- рублей --- копейки.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 №679/30 «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению», утверждена форма единого платежного документа, где, в том числе, указана плата за газоснабжение и электроснабжение. Поэтому выдача отдельного платежного документа невозможна.

В силу ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами при подаче иска оплачена госпошлина в сумме --- рублей, что подтверждается представленными чеками (л.д.3,4). Таким образом, с ответчика в пользу истца Юркова А.Б. и истца Юркова С.Б. надлежит взыскать по --- рублей в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Юркова С.Б., Юркова А.Б. к Юркову Б.С.об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом, обязании выдать отдельный платежный документ на оплату, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), в соответствии с которым:

- оплату в размере --- доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом осуществляет Юрков С. Б., --- доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом осуществляет Юрков А.Б., --- доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, обслуживанию жилого помещения, расходов за пользование природным газом осуществляет Юрков Б.С..

Взыскать с Юркова Б.С. в пользу Юркова С.Б. расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Взыскать с Юркова Б.С. в пользу Юркова А.Б. расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

В удовлетворении требования Юркова С.Б., Юркова А.Б. об обязании МУП «ЕСКХ Зарайского района», Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Ступиномежрайгаз» выдать отдельный платежный документ на оплату, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 января 2018 года.

Судья В.С. Муштаков