Определение по делу № 2-3588/2020 ~ М-3537/2020 от 10.07.2020

Дело № 2-1-3588/2020

64RS0042-01-2020-006055-94

Определение

19 октября 2020 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абузаровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. С., Батыршиной В. Ш. к Лушникову А. В. о понуждении к заключению договора купли-продажи объектов недвижимости,

установил:

Смирнов В.С., Батыршина В.Ш. обратились в суд с иском к Лушникову А.В. о понуждении к заключению договора купли-продажи объектов недвижимости.

До рассмотрения спора по существу стороны пришли к мировому соглашению, которое просят суд принять и утвердить, по условиям которого

    Согласно расписки от 19.08.2019 г. Лушникова А. В., последний получил от истцов Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. денежные
средства в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) руб

    Денежные средства Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. в следующем порядке:

от Смирнова В. С. - 100 000 (Сто тысяч руб.) - по расписке от 19.08.2019 г.

от Батыршиной В. Ш. - 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. - по расписке от 19.08.2019 г.

До подписания расписки от 19.08.2019 г., Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. - 400 000 (Четыреста тысяч) руб.

Всего Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. - 1000 000 (Один миллион) руб.

Указанные 1000 000 (Один миллион) руб. Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. за покупку у него в равных долях жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>.

Батыршина В. Ш. безвозмездно передает Смирнову В. С. право требования 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуальной жилой застройки, площадью 610 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

С момента подписания договора уступки прав и передачи обязанностей покупателя по расписке от 19.08.2019 г. между Смирновым В. С. и Батыршиной В. Ш. права требования 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, к истцу Смирнову В. С. переходят все права и обязанности Батыршиной В. Ш., касающиеся указанного дома с земельным участком.

Ответчик Лушников В. С. передает, а истец Смирнов В. С. принимает право собственности на объекты недвижимости со следующими характеристиками: Площадь жилого дома - 46,6 кв.м.; Кадастровый №; Этажность - одноэтажный; Местонахождение - <адрес>, Площадь земельного участка - 610 кв.м.; Кадастровый №; Категория земель - земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; Местонахождение - <адрес>, Цена вышеуказанной недвижимости: 1000 000 (Один миллион) руб. Расчет между Продавцом и Покупателями произведен полностью до подписания договора, что подтверждается распиской и подписями сторон. Передаточный акт дополнительно сторонами составляться не будет.

Основанием для регистрации перехода права собственности от Лушникова А. В. к Смирнову В. С. на объекты недвижимости, указанные, является настоящее Мировое соглашение и определение Энгельсского
районного суда об утверждении мирового соглашения.

От остальных исковых требований Истцы отказываются в полном объеме к Ответчику.

Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения или одностороннее
изменение его условий не допускается.

После заключения настоящего соглашения и исполнения всех его требований, Стороны не имеют друг к другу никаких претензий и считают свои интересы полностью и окончательно урегулированными условиями настоящего соглашения.

Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения настоящего мирового соглашения, в том числе и то обстоятельство, что стороны не имеют права последующего обращения в суд по тому же предмету и основанию.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, последствия ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Сторонам понятно, что обращение в суд с данным иском, о том же предмете, по тем же основаниям, к тем же сторонам не допускается, представили его проект, который просят утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 144 ГПК РФ, суд,

определил:

утвердить заключенное сторонами мировое соглашение по условиям которого:

Согласно расписки от 19.08.2019 г. Лушникова А. В., последний получил от истцов Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. денежные средства в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) руб.

    Денежные средства Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. в следующем порядке:

от Смирнова В. С. - 100 000 (Сто тысяч руб.) - по расписке от 19.08.2019 г.

от Батыршиной В. Ш. - 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. - по расписке от 19.08.2019 г.

До подписания расписки от 19.08.2019 г., Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. - 400 000 (Четыреста тысяч) руб.

Всего Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. - 1000 000 (Один миллион) руб.

Указанные 1000 000 (Один миллион) руб. Лушников А. В. получил от Смирнова В. С. и Батыршиной В. Ш. за покупку у него в равных долях жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес>.

Батыршина В. Ш. безвозмездно передает Смирнову В. С. право требования 1/2 доли в праве собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуальной жилой застройки, площадью 610 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

С момента подписания договора уступки прав и передачи обязанностей покупателя по расписке от 19.08.2019 г. между Смирновым В. С. и Батыршиной В. Ш. права требования 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, к истцу Смирнову В. С. переходят все права и обязанности Батыршиной В. Ш., касающиеся указанного дома с земельным участком.

Ответчик Лушников В. С. передает, а истец Смирнов В. С. принимает право собственности на объекты недвижимости со следующими характеристиками: Площадь жилого дома - 46,6 кв.м.; Кадастровый №; Этажность - одноэтажный; Местонахождение - <адрес>, Площадь земельного участка - 610 кв.м.; Кадастровый №; Категория земель - земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; Местонахождение - <адрес>, Цена вышеуказанной недвижимости: 1000 000 (Один миллион) руб. Расчет между Продавцом и Покупателями произведен полностью до подписания договора, что подтверждается распиской и подписями сторон. Передаточный акт дополнительно сторонами составляться не будет.

Основанием для регистрации перехода права собственности от Лушникова А. В. к Смирнову В. С. на объекты недвижимости, указанные, является настоящее Мировое соглашение и определение Энгельсского районного суда об утверждении мирового соглашения.

От остальных исковых требований Истцы отказываются в полном объеме. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения или одностороннее изменение его условий не допускается.

После заключения настоящего соглашения и исполнения всех его требований, Стороны не имеют друг к другу никаких претензий и считают свои интересы полностью и окончательно урегулированными условиями настоящего соглашения.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: