Решение по делу № 2-3129/2019 ~ М-2545/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-3129/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-003235-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 г.                        г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репкиной Александры Сергеевны к Репкиной Елене Владимировне, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», МКУ «Информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Репкина А.С. обратилась в суд с иском к Репкиной Е.В., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», МКУ «Информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что квартира предоставлена в пользование по договору социального найма, семейные отношения между истцом и ее матерью, Репкиной Е.В. прекращены, стороны проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, Репкина Е.В. уклоняется от участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просила определить размер ее участия в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», МКУ «Информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить с ней отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг, взыскать с Репкиной Е.В. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец Репкина А.С. заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля представили письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело без участия их представителей. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма Репкиной Е.В., ее дочери, Репкиной А.С., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета, выпиской из ЕГРН.

Как следует из содержания иска, Репкина Е.В. и Репкина А.С. проживают отдельно друг от друга, общего хозяйства не ведут, что свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений в смысле ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истец вправе самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных по месту жительства) в квартире и обладающих равными правами в отношении данного жилого помещения, доля истца в оплате жилья и коммунальных услуг должна быть определена в размере 1/2 части платы, доля ответчика Репкиной Е.В. – в размере 1/2 части платы.

Частями 2, 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из представленных истцом счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, письменных отзывов ответчиков на иск, управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация – АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления. Между управляющей организацией и АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обязано от своего имени и за счет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» осуществляет расчет платы за жилищно-коммунальные услуги по договорам с АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал».

МКУ «Информационно-расчетный центр» самостоятельно производит расчет платы за наем жилого помещения, ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» - платы за тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» - за газоснабжение природным газом.

С учетом изложенного, с целью восстановления прав истца на ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МКУ «Информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, Репкиной А.С. в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Репкиной Е.В. – в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требование истца о возложении на ответчиков обязанности заключить с ней отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг заявлено излишне.

Поскольку АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал» не производят самостоятельно расчет и начисление платы за коммунальные услуги, у суда нет правовых оснований для возложения на данных ответчиков соответствующей обязанности. Требования истца к АО «Ярославльлифт», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал» суд оставляет без удовлетворения.

Суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, договора социального найма жилого помещения, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб. подтверждены чеком-ордером, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком Репкиной Е.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», МКУ «Информационно-расчетный центр», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, Репкиной Александре Сергеевне в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Репкиной Елене Владимировне – в размере 1/2 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части исковые требования Репкиной Александры Сергеевны оставить без удовлетворения.

Взыскать с Репкиной Елены Владимировны в пользу Репкиной Александры Сергеевны в возмещение судебных расходов 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина