Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3559/2017 ~ М-2067/2017 от 03.05.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2017 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующей судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием истца Сизовой М.А., представителя ответчика Матвеевой С.Н. Шевченко Т.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сизовой М.А. к ЖСК «Солнечный», ООО «Гидросистемы», Матвеевой С.Н. ООО УК «Александровская» об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Сизова М.А. обратилась в суд с иском к ЖСК «Солнечный», ООО «Гидросистемы» об освобождении имущества – земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, от запрета на совершение регистрационных действий, наложенного постановлением судебного пристава исполнителя Коминтерновского РОСП УФССП России по Воронежской области от (ДД.ММ.ГГГГ). в рамках исполнительного производства, ссылаясь на то, что на основании Договора о членстве в ЖСК с момента выплаты паевого взноса является собственником квартиры в доме блокированной застройки и доли в праве собственности на расположенный под домом земельный участок, в связи с чем принятые меры нарушают ее права собственника.

В судебном заседании на разрешение был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения земельного участка.

В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    В силу пункта 5 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" наложение ареста на имущество должника, является одной из мер принудительного исполнения исполнительного документа, и согласно части 4 статьи 80 указанного Закона включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Поскольку запрет Управлению Росреестра по Воронежской области на совершение регистрационных действий с земельным участком по адресу: <адрес>, наложенный (ДД.ММ.ГГГГ). судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, является одной из форм ареста, то на иски об отмене такого запрета распространяются положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, в связи с чем дело было принято к производству Коминтерновского районного суда г.Воронежа с нарушением правил подсудности, так как подсудно Новоусманскому районному суду Воронежской области.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

                        ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску Сизовой М.А. к ЖСК «Солнечный», ООО «Гидросистемы», Матвеевой С.Н., ООО УК «Александровская» об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий передать по подсудности для рассмотрения по существу в Новоусманский районный суд Воронежской области.

    Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                     Г.В.Маркина