Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1677/2020 ~ М-290/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-1677/2020

УИД 35RS0010-01-2020-000433-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 12 марта 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Баладжаевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджиевой Ю. Э. к Орехову Э. В., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

15.01.2020 Гаджиева Ю.Э. обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к Орехову Э.В., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг. В обоснование указала, что на основании договора социального найма она и её отец Орехов Э.В. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что соглашение об определении порядка оплаты найма и содержания жилого помещения между нанимателями не достигнуто, изменив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения, содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, отопление, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, домофон) по адресу: <адрес> по 1/2 Гаджиевой Ю.Э. и Орехову Э.В.; указать, что решение суда является основанием для формирования отдельных единых платежных документов (и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру на имя Гаджиевой Ю.Э., Орехова Э.В.

В судебном заседании истец Гаджиева Ю.Э. исковые требования поддержала.

Ответчик Орехов Э.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Морозов Р.В. иск признал частично. Указал, что Орехов Э.В. желает оплачивать найм самостоятельно.

Представитель ответчика ООО УК «Бывалово» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации города Вологды, представители привлеченных 17.02.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Представители привлеченных 17.02.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц общества с ограниченной ответственностью «Аквалайн», акционерного общества «Вологдагортеплосеть» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящего на него доли общей площади жилого помещения.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие в жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы Гаджиева Ю.Э. и Орехов Э.В., что подтверждается справкой от 12.11.2019, выданной ООО УК «Бывалово». Названные граждане совместное хозяйство не ведут, что подтверждается ими и сомнений не вызывает, а значит дополнительной проверке не подлежит.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что между Гаджиевой Ю.Э. и Ореховым Э.В. соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным распределить между ними расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/2 доли от общей суммы платежей, разъяснив, что решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения, содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, отопление, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, домофон).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гаджиевой Ю. Э. к Орехову Э. В., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Гаджиевой Ю. Э. размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения, содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, отопление, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, домофон) по квартире № дома № по <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Определить Орехову Э. В. размер участия в расходах по оплате найма жилого помещения, содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, отопление, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, домофон) по квартире № дома № по <адрес>, равный 1/2 доле общего размера платежей.

Разъяснить, что решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения, содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, отопление, газоснабжение, вывоз бытовых отходов, домофон) по квартире № дома № по <адрес> соразмерно установленным долям на имя Гаджиевой Ю. Э. и на имя Орехова Э. В..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.03.2020.

Судья Думова Е.Н.