Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3498/2016 от 25.01.2016

Судья - Лантух В.В. Дело № 33- 3498/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Зиборовой Т.В., Ждановой Т.В.,

при секретаре Шеуджен Д.А.

с участием прокурора Шаповалова О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Райгородецкой Елизаветы Михайловны на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 20 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 20октября 2015 года частично удовлетворены исковые требования Райгородецкой Елизаветы Михайловны к Остроушко Надежде Федоровне, Остроушко Эдуарду Валеьевичу и Остроушко Лилии Викторовне, действующим в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - Остроушко Алисии Эдуардовны, Остроущко Вероники Эдуардовны, Остроушко Максима Эдуардовича о признании прекратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении.

Суд обязал Остроушко Надежду Федоровну, Остроушко Эдуарда Валерьевича и Остроушко Лилию Викторовну, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Остроушко Алисии Эдуардовны, Остроушко Вероники Эдуардовны, Острушко Максима Эдуардовича не чинить Райгородецкой Елизавете Михайловне препятствий в пользовании 1/4 долей квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул.Чернышевского,7, кв. N240.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Суд частично удовлетворил встречные исковые требования Остроушко Эдуарда Валерьевича, Остроушко Надежды Федоровны, Карташовой Ирины Валерьевны, Остроушко Лилии Викторовны, выступающей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей: Остроушко Алиссии Эдуардовны, Остроушко Вероники Эдуардовны и Остроушко Максима Эдуардовича к Остроушко Валерию Максимовичу, Айрапетьянцу Ивану Гарсевановичу, Райгородецкой Елизавете Михайловне, администрации муниципального образования город Армавир, нотариусу Армавирского нотариального округа Федотовой Любови Георгиевне о признании действий нотариуса по удостоверению договора от 16.12.1992 года на передачу квартиры в собственность гражданина незаконными, признании договора купли-продажи от 06.04.2015 года притворной сделкой, применении последствий её недействительности; признании договора купли-продажи от 13.04.2015 года недействительной (ничтожной) сделкой, совершенной с целью противной основам нравственности, применении последствий её недействительности; о признании договора на передачу квартиры в собственность гражданина, (договора приватизации) от 16.12.1992 года квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...> недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий ничтожности сделки о приватизации в виде реституции - возврату спорной квартиры в собственность муниципалитета <...>.

Суд признал договор на передачу квартиры в собственность гражданина от 16.12.1992 года квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...> Краснодарского края, заключенный между администрацией города Армавира в лице заместителя начальника государственной квартирно-правовой службы Буткевич Татьяной Ивановной, выступающей в качестве «Продавца», с одной стороны и Остроушко Валерием Максимовичем, выступающим в качестве «Покупателя», с другой стороны, недействительным в 3/4 доли предмета сделки ­квартиры <...> в доме <...> по ул. Чернышевского в г. Армавире Краснодарского края;

Суд признал договор купли-продажи от 06.04.2015 года, заключенный между Остроушко Валерием Максимовичем и Айрапетьянцом Иваном Гарсевановичем недействительным в 3/4 доли квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...> Краснодарского края.

Суд признал договор купли-продажи от 13.04.2015 года, заключенный между Айрапетьянцом Иваном Гарсевановичем и Райгородецкой Елизаветой Михайловной недействительным в 3/4 доли квартиры <...> в доме <...> по <...> в <...> Краснодарского края.

Суд взыскал в солидарном порядке с Остроушко Валерия Максимовича, 10.10.1948 года рождения, зарегистрированного по адресу: <...>; ­Айрапетьянца Ивана Гарсевановича, 04.02.1939 года рождения, зарегистрированного по адресу: <...>; - Райгородецкой Елизаветы Михайловны, 17.12.1952 года рождения, зарегистрированной по адресу: <...> пользу Остроушко Эдуарда Валерьевича 937,20 рублей в счет возмещении судебных расходов.

В апелляционной жалобе истец Райгородецкая Е.М. просит отменить решение суда, прекратить право пользования ответчиками квартирой <...> по <...> в <...>, выселить ответчиков из квартиры выдать ей ключи от входной двери, обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета Остроушко Надежду Федоровну, Остроушко Эдуарда Валерьевича, Остроушко Лилию Викторовну, Остроушко Алисию Эдуардовну, Остроушко Веронику Эдуардовну, Остроушко Максима Эдуардовича в квартире. Так как они не являются членами ее семьи и незаконно проживают в принадлежащем ей жилом помещении.

Рассмотрение апелляционной жалобы было назначено в суде апелляционной инстанции на 11.40 ч. 02.02.2016 года.

Судебная коллегия приходит к выводу, что дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения и возвращению в Армавирский городской суд Краснодарского края для вынесения дополнительного решения по делу.

Так при вынесении решения суд не указал в резолютивной части правовые последствия признания договоров недействительными, не определил размер доли в квартире, лиц, чье право на приватизацию он признал законным. Не прекратил за Райгородецкой Е.М. право собственности на квартиру и не определил ее долю и доли ответчиков в имуществе, с учетом признания договора купли-продажи от 13.04.2015 года недействительным в части продажи 3\4 долей квартиры.

Данные вопросы должны были быть разрешены судом при принятии решения об удовлетворении встречных исковых требований, так как признавая договор приватизации недействительным в части, суд тем самым признал право каждого из истцов по встречному иску на долю в жилом помещении и должен быт указать ее размер и признать за ними право собственности на квартиру в соответствии с долей каждого в имуществе, в том числе и ответчика Остроушко Валерия Максимовича

Руководствуясь, ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Дело №33-3498 снять с апелляционного рассмотрения, направить в суд первой инстанции для вынесения дополнительного решения.

Председательствующий:

Судья