Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2015 ~ М-689/2015 от 10.04.2015

дело №2-868\15

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                           18 мая 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                Ногиной О.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волоколамская тепловая компания» к Серебрякову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратились в суд с иском к ответчику Серебрякову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года, образовалась задолженность в сумме 135453 руб. 89 коп. Просят суд взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности и госпошлину, уплаченную ими при подаче иска в суд.

       Истец ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

       Ответчик Серебряков М.В. надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явился и не представил суду своих объяснений или возражений по существу заявленных требований.

        Рассмотрев исковые требования, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

        Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

По правилам ст. 31 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

        Из материалов данного дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Серебрякову М.В., который зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, что подтверждается финансово- лицевым счетом и выпиской из домовой книги.        В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ года, образовалась задолженность в сумме 135453 руб. 89 коп., что подтверждается справкой истца о размере задолженности; лицевым счетом, из которого усматривается, что оплата коммунальных услуг производилась не регулярно и не в полном объеме.

       Доказательств в обоснование возражений относительно размера задолженности по оплате квартплаты, коммунальных услуг и периода ее образования ответчиком не представлено.

ООО «Волоколамская тепловая компания» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, он вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности, в связи с чем, суд находит исковые требования ООО «Волоколамская тепловая компания» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные ими при подаче иска в суд.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Взыскать с Серебрякова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135453 руб. 89 коп. (сто тридцать пять тысяч четыреста пятьдесят три рубля восемьдесят девять копеек) и возврат государственной пошлины в размере 3909 руб. 08 коп. (три тысячи девятьсот девять рублей восемь копеек).

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

         Судья                                                                                 Т.Ю. Капцова