Решение по делу № 2-437/2018 ~ М-497/2018 от 05.10.2018

                                                    Дело № 2-437/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года                                                                   с. Кижинга

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего - судьи Дымпиловой Э.В., при секретаре Башиновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО СП «Кижингинский сомон» к Буянтуеву ФИО72, Валиеву ФИО73, Доржиевой ФИО74 Куприянову ФИО45, Куприянову ФИО46, Минуевой ФИО47, Мункоевой ФИО48, Мункоеву ФИО49, Мункоеву ФИО50 Мункоеву ФИО51, Мункоевой ФИО52, Мункоевой ФИО53, Нагмитову ФИО54, Нагмитовой ФИО55, Найданову ФИО56, Рандалову ФИО57, Савченко ФИО58, Санданову ФИО59, Санжиеву ФИО60, Санжижапову ФИО61, Санжимитыповой ФИО62, Филиппову ФИО63, Цыденову ФИО64, Цыренову ФИО65, Цыренову ФИО66, Эжинову ФИО67, Ямпилову ФИО68, Пунсыкову ФИО69, Пунсыкнамжиловой ФИО70, Хажееву ФИО71 о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Муниципальное образование СП «Кижингинский сомон» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованные земельные доли совхоза «Кижингинский». Иск мотивирован следующим.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно Постановления главы администрации Кижингинского района «О перераспределении земель в хозяйствах района» от 30.03.1993 года № 84 были перераспределены земли в реорганизуемых хозяйствах.

В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Список содержит 546 дольщиков. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете "Бурятия" от ДД.ММ.ГГГГ № (4702).

Общее собрание участников долевой собственности совхоза «Кижингинский» состоялось ДД.ММ.ГГГГ

С учетом фактически установленного размера земельного пая (30,0 га) в соответствии с Постановлением главы администрации Кижингинского района «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь невостребованных земель составляет 16380 га.

Образование земельного участка осуществлено на основании постановления главы МО "Кижингинский район" от 06.08.2013 г. № 239.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О земле», статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации МО СП «Кижингинский сомон» просит признать право собственности на невостребованные земельные доли совхоза «Кижингинский» общей площадью 900 га (количество дольщиков 30 человек), расположенные: <адрес>, совхоз «Кижингинский».

В судебном заседании представитель истца Базарова А.В. исковые требования поддержала частично.

Согласно определения Хоринского районного суда от 15 ноября 2018 года производство по делу прекращено в части предъявления иска к ответчикам Буянтуеву Ц.Д., Валиеву Л.Р., Доржиевой Ц.Ц., Куприянову М.Р., Куприянову С.Р., Минуевой М.Ш., Мункоевой В.Н., Мункоеву К.Н., Мункоеву Н.И., Мункоеву Н.К., Мункоевой М.М., Мункоевой Р.Д., Нагмитову Д.Г., Нагмитовой А.Б., Найданову О.Ч., Рандалову Б.В., Савченко Н.А., Санданову Ц-Д.Н., Санжиеву С.С., Санжимитыповой Ф.Ф., Филиппову Н.А., Цыденову Б.С., Цыренову Б.Б., Цыренову Н.Ц., Эжинову Б.Б., Ямпилову Б.Ч., Пунсыкову Ф.Б., Пунсыкнамжиловой С.Ц., Хажееву П.Х.

Ответчик Санжижапов Б.Ц. иск признал полностью, о чем представил заявление.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Из исследованных материалов дела видно, что Постановлением Главы Администрации Кижингинского района РБ № 84 от 30 марта 1993 года «О перераспределении земель в хозяйствах района» 546 пайщикам данного совхоза был закреплен в коллективно – совместную собственность земельный участок общей площадью до 117605 баллогектаров.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно п.2 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют п.1 ст. 25 ЗК РФ, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органом и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельные доли у членов совхоза «Кижингинский» возникло с 30.03.1993 г., с указанной даты идет отсчет срока, предоставленного законом для распоряжения имуществом участниками долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения..

Совокупность положений ст. 284 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ определяет, что в случае ненадлежащего использования земельного участка или не использования его в течение 3 лет и более у собственника может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст.12.1 ФЗ РФ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлена процедура признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с материалами дела, в результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ №(4702).

Общее собрание участников долевой собственности совхоза «Кижингинский» состоялось ДД.ММ.ГГГГ (что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 ФЗ №).

Из вышеперечисленного судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива, администрацией МО «Кижингинский район» был соблюден.

В материалах дела имеется заявление о признании иска от ответчиком Санжижаповым Б.Ц.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Муниципального образования СП «Кижингинский сомон» удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования СП «Кижингинский сомон» на невостребованные земельные доли совхоза «Кижингинский» общей площадью 30 га, расположенные по адресу: <адрес>, совхоз «Кижингинский», ранее принадлежащие Санжижапову БЦ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья: