Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2019 (2-10187/2018;) ~ М-9766/2018 от 19.11.2018

№2-224/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года                                                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Белом С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евстигнеева Алексея Геннадьевича, Евстигнеевой Валентины Федоровны к ООО «ПЖК Николино» о признании договора действующим и признании договора ничтожным,

УСТАНОВИЛ:

Евстигнеева Валентина Федоровна и Евстигнеев Алексей Геннадьевич обратились в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ПЖК «Николино» (далее – ООО ПЖК «Николино», ответчик) о признании договора от 01.01.2008 между Евстигнеевой В.Ф. и ООО ПЖК «Николино» на предоставление услуг и техническое обслуживание недействительным и признании обязательства по договору       № от 28.07.2006 года действующими, мотивировав своих требования тем, что в 2006 году между ООО и Евстигнеевым А.Г. заключен договор, договор не расторгнут, продолжает действовать, в связи с чем, договор    от    01.01.2008 года считается недействительным.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании    дела извещены надлежащим образом,    представили суду    заявление    о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ПЖК Николино» в судебном заседании с требованиями не согласился, кроме того, заявил о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя ответчика, суд установил.

Евстигнеевой В.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

               Как установлено судом, земельный участок истицы расположены в поселке «Николино», представляющим собой жилой комплекс, единая территория застройки, включающая земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам, по периметру огорожена забором, дом и земельный участок в организованном комплексе, имеет общую территорию с едиными коммуникациям. ПЖК «Николино» выполняет работы и оказывает услуги, связанные с управлением, содержанием и эксплуатацией поселка «Николино», обеспечение коммунальными услугами, организацией ограниченного доступа на территорию поселка, организацией централизованного сбора и вывоза мусора, обеспечение содержания и уборки мест общего пользования.

28 июля 2006 года между ООО «ПЖК Николино» и Евстигнеевым А.Г. заключен договор на предоставление услуг и техническое обслуживание

Как следует из пояснений представителя ответчика, ООО «ПЖК Николино» в адрес истца направляло проект договора на предоставление услуг и техническое обслуживание № от 28 июля 2006 года, полагая, что собственником дома и земельного участка является Евстигнеев А.Г., однако, вышеуказанный договор в адрес ответчика возвращен не был.

01.01.2008 был составлен договор на предоставление услуг и техническое обслуживание, сторонами которого выступили ООО ПЖК «Николино» (исполнитель) и Евстигнеева В.Ф. (заказчик).

Предметом названного договора является предоставление исполнителем услуг по обеспечению работоспособности магистральных коммуникаций, проведению необходимых ремонтных работ, содержанию инженерного оборудования и сетей, ее уборке, охране и прочих услуг на территории коттеджного поселка по адресу: АДРЕС

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора. Такой договор считается ничтожным (ч. 2 ст. 820 ГК РФ).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28.10.2015 года в удовлетворении исковых требований Евстигнеевой Валентины Федоровны к ООО «ПЖК Николино» о признании договора недействительным, отказано.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28.10.2015 года установлено, что согласно акту экспертного исследования, предоставленного истцом, подпись от имени Евстигнеевой В.Ф., изображение которой имеется в копии договора на предоставление услуг и техническое обслуживание от 01 января 2008 года, выполнена не Евстигнеевой В.Ф., а другим лицом.

Вместе с тем во исполнение оспариваемого договора на предоставление услуг и техническое обслуживание от 01 января 2008 года, истица получала коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, оказываемые ответчиком, а также осуществляла платежи по оспариваемому договору, что подтверждается платежными поручениями, где оплату за Евстигнееву В.Ф. производил Евстигнеев А.Г.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 21.04.2015 года в удовлетворении исковых требований Евстигнеевой Валентины Федоровны к ООО «ПЖК Николино» о признании договора незаключенным, отказано, по тем основаниям, что Евстигнеевой В.Ф. совершены конклюдентные действия по фактическому потреблению коммунальных услуг.

Таким образом,       доводы истца Евстигнеевой В.Ф. о том, что она не подписывала договор от 01.01.2018 года были предметом разбирательства.

Разрешая заявленные требования о признании договора     от 28.07.2006 года действующим, суд исходит из следующего, что     договор от 28.07.2006 года    подписанный      истцом Евстигнеевым А.Г. у истца     отсутствует и ему стороной не направлялся, в дальнейшем     был заключен другой договор о предоставлении услуг от 01.01.2008 года, между Евстигнеевой В. и ответчиком, в связи с чем, оснований для признании договора от 28.07.2006 года действующим, не имеется.

При этом, наличие договора от 28.07.2006 года, не может являться основанием для признания договора    от 01.01.2008 года ничтожным, поскольку последний договор заключен между    другими    сторонами.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Оспариваемый договор заключен в январе 2008 года, с настоящим иском истцы обратились в ноябре 2018 года, т.е. по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

         Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Евстигнеева Алексея Геннадьевича, Евстигнеевой Валентины Федоровны к ООО «ПЖК Николино» о признании договора    № от 28.07.2006 года действующим и признании договора от 01.01.2008 года    недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                      Н.В.Лосева