Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2994/2012 ~ М-2226/2012 от 03.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года                                                        г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейн С.Л.

при секретаре Легиной М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варочка Н.Т. к Потребительскому обществу «Локомотив» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец Варочка Н.Т. обратился в суд с исковыми требованиями к ПО «Локомотив» о признании права собственности по тем, что ПО «Локомотив» было зарегистрировано 24 августа 1993 года. В 1994 году ПО «Локомотив» были построены кирпичные гаражи на 18 машино-мест по <адрес> в г. Петрозаводске на земельном участке, переданном в пользовании обществу. Истец является членом ПО «Локомотив», участвовал в строительстве гаражных боксов, полностью выплатил паевые взносы, гаражный бокс № передан ему в пользование. Однако в настоящее время он лишен возможности оформить право собственности, т.к. отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей ПО «Локомотив» по <адрес> в г. Петрозаводске.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ПО «Локомотив» председатель общества Акулов В.А. признал исковые требования.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Решением Мэра г. Петрозаводска от 26 февраля 1992 года за № Петрозаводскому отделению Октябрьской железной дороги был отведен земельный участок площадью 0,10 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей по <адрес> в г. Петрозаводске. 24 августа 1993 года было организовано Потребительское общество «Локомотив». Приказом начальника отделения Октябрьской железной дороги от 18 октября 1993 года за № земельный участок был передан безвозмездно ПО «Локомотив» для строительства кирпичных гаражей. На земельном участке, предоставленном в безвозмездное пользование, фактически располагается 18 гаражных боксов ПО «Локомотив», построенных в 1994 году.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Варочка Н.Т. является членом ПО «Локомотив», участвовал в строительстве гаражных боксов. Объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка.07 марта 1995 года истцом полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой ПО «Локомотив» от 20 марта 2012 года. Варочка Н.Т. выделен в пользование гаражный бокс №, которым истец пользуется по настоящее время.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс № с момента уплаты паевого взноса, т.е. с 07 марта 1995 года, и отсутствие в данном случае разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не должны ограничивать право собственности истца.

Таким образом, заявленные Варочка Н.Т. исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Варочка Н.Т. к Потребительскому обществу «Локомотив» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Варочка Н.Т. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Потребительского общества «Локомотив» на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в г. Петрозаводске.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Петрозаводский городской суд.

Судья: С.Л.Гельфенштейн