Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3756/2019 ~ М-3141/2019 от 12.07.2019

дело №

50RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 21 » октября 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Е., Е., П. о выделе доли,

установил:

Истец Л. обратился в суд с иском к Е., Е., П. о выделе доли,

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:070205:1 общей площадью 251 кв.м и расположенной на нем 27/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 80,5 кв.м, лит.А-А2-АЗ-А4-А5-А6-а2-а3 и надворные постройки:Г1-Г2, ГЗ,Г4,Г5,Г9,Г10 находящиеся по адресу: МО, <адрес>. Истец занимает помещения, определенные в техпаспорте БТИ как пом. <адрес>: в лит.А5-общей площадью 16,0 кв.м; общей площадью- 4,6 кв.м; общей площадью-1,6 кв. в лит. А6 - общей площадью 7,4 кв.м; в лит.А7-7,3 кв.м в лит.а2 - общей площадью 6,7 кв.м. В пользовании истца находятся надворные постройки ГЗ,Г4, Г5 и Г9. В настоящее время истец принял решение о выделе своей доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности. В связи с невозможностью достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества между совладельцами, сноса части дома и отсутствием зарегистрированного права на жилой дом лит.Б, истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит произвести выдел принадлежащей ему доли домовладения.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец Л. является собственником 27/100 доли жилого дома и земельного участка площадью 251 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, м-он Новая Деревня <адрес> ( л.д. 20-21).

Как указывает истец, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение строитель – технической экспертизы, производство которой поручено эксперту Г. ( л.д. 33-34 ).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что, при производстве экспертом было составлено мотивированное заключение, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлены суду варианты раздела спорного жилого дома (л.д. 35-43).

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. к Е., Е., П. о выделе доли удовлетворить

Выделить в собственность Л. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-он Новая Деревня <адрес> состоящее из лит А 5 помещение № площадью 16 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, помещение № площадью 1,6 кв.м, лит А 6 помещение 3 4 площадью 7,4 кв.м, лит а 2 веранда площадью 6,7 кв.м, надворные постройки лит г 4, лит Г 5, лит Г 9.

Выделить в долевую собственность Е., Е., П. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-он Новая Деревня <адрес> состоящее из лит А помещение № площадью 11,9 кв.м, помещение № площадью 10,8 кв.м, лит А 2 помещение № площадью 3,4 кв.м, лит А 3 помещение № площадью 11,8 кв.м, лит А 4 помещение № площадью 13 кв.м, лит а 3 помещение № площадью 7,9 кв.м, надворные постройки лит Г1, лит Г2, лит Г 10, лит Г 12

Прекратить право общей долевой собственности Л. с одной стороны и Е., Е., П. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, м-он Новая Деревня <адрес>

После выдела доли Л., в оставшейся части дома расположенного по адресу: <адрес>, м-он Новая Деревня <адрес> доля Е. составляет 0,205 доли, Е. 0,411 долей, П. 0,384 доли

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: