Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1942/2012 ~ М-1627/2012 от 02.05.2012

Дело № 2-1942/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалашиди <данные изъяты> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Шалашиди О.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявления указал, что Шалашиди О.Г. на условиях договора социального найма занимает <адрес>. Решив использовать свое право на приватизацию занимаемой жилой площади, истец обратился в Министерство обороны РФ, которое направило ему ответ с рекомендацией получить в собственность занимаемую жилую площадь в порядке судебного производства.

В связи с тем, что занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает, что вправе приобрести указанное помещение в собственность. Учитывая, что в Министерстве обороны РФ не определена процедура оформления договоров приватизации жилых помещений, свое право на приватизацию истец не может реализовать по независящим от него обстоятельствам. Просит суд признать за Шалашиди О.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Министерство обороны РФ на ФГУП «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании представитель истца Цепелин В.В. настаивал на удовлетворении искового заявления по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ – установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного с уполномоченным органом Минобороны РФ Шалашиди О.Г. предоставлена <адрес> (Л.д. 13-15)

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. (Л.д. 11)

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> муниципальной собственностью не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации препятствует и делает невозможным реализацию права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи, с чем Министерство обороны отказало в передаче в собственность вышеуказанной квартиры. (Л.д. 9)

Согласно информации, содержащейся в справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Новороссийску за № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 16) истец собственником жилого помещения не числится. (Л.д. 16) Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья ранее не участвовал, пользуется квартирой на основании договора социального найма, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес>.

Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья ранее <адрес> по п<адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Шалашиди О.Г. является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: