Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2015 ~ М-108/2015 от 23.01.2015

№2-542/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года г.Тамбов

судья Советского районного суда г.Тамбова Иванова О.Н.

при секретаре Шаровой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Таха Т.А. к Лахтионова Т.Н., Лахтионов Р.В., миронов В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица является наследником имущества умершего Зубарев А.П.(отца истицы) в виде доли квартиры , доля квартиры принадлежит ее брату Зубареву А.А. Отец умер в году.

Зубареву А.П. на праве собственности принадлежала квартира площадью кв.м по . В данной квартире зарегистрировано человек: Лахтионов Р.В., Лахтионова Т.Н., Миронов В.А., Зубарева А.С., Зубарев А.А. Фактически в квартире проживает только Зубарев А.А. и Зубарева А.С.(мать), за которой она осуществляет уход.

    Ответчики Миронов В.А.(ее сын), Лахтионов Р.В.(внук), Лахнионова Т.Н. (бывшая сноха)проживали и были зарегистрированы прежним собственником –отцом истицы в данной квартире с года. В г. брак между Мироновым В.А. и Лахтионовой Т.Н. был расторгнут, и последняя сразу же с сыном Лахтионовым Р.В. выехали из квартиры в неизвестном направлении, забрав при этом все свои личные вещи и вещи сына. В настоящее время истице их место жительства неизвестно.

    Миронов В.А. не проживает в данной квартире с ушел из дома и не вернулся. Его место пребывания неизвестно. В УМВД по г.Тамбову на него заведено розыскное дело До настоящего времени его местонахождение не установлено, он значится без вести пропавшим.

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, т.к. о своих правах пользования данной квартирой они не заявляют, участия в оплате квартиры и коммунальных платежей не принимают. Препятствий в пользовании квартирой и проживании в ней никто ответчикам не создает, они добровольно покинули квартиру и не намерены проживать в ней. Она, как собственник несет большие расходы по оплате жилья и коммунальных платежей, сама являясь при этом пенсионеркой, брат тоже находится в трудном материальном положении, а мама, которая так же в квартире зарегистрирована является больным и очень пожилым человеком.

    В судебном заседании истица Таха Т.Н. свои требования полностью поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики Лахтионова Т.Н., Лахтионов Р.В., Миронов В.А. в суд не явилась, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения».

    Интересы ответчицы Лахтионовой Т.Н., в соответствии со ст.50 ГПК РФ представляет по ордеру адвокат Поддубная И.В., которая пояснила, что позиция ответчицы ей неизвестна, поэтому, она возражает против исковых требований.

    Третьи лица Зубарев А.А. и Зубарева А.С., будучи извещенными, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела: к/выписки из домовой книги ; к/лицевого счета ; к/свидетельства о праве на наследство по закону ; к/письма УМВД России по г.Тамбову ; к/свидетельства о государственной регистрации права ; к/расписки на получение государственной документации , приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Данные положения подтверждаются и нормами ст.31 ЖК РФ.

    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно разъяснениям п.12 Пленума ВС РФ от г.» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно п.13 Пленума по смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а так же выезд в другое место жительства.

    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( п.13 Пленума ВС РФ).

    Если воля собственника на предоставление права пользования жилым помещением бывшему члену семьи отсутствует, то бывший член семьи на законных основаниях может быть выселен из жилого помещения.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалов дела, ответчики ответчики Миронов В.А., Лахтионов Р.В., Лахтионова Т.Н. проживали и были зарегистрированы в данной квартире года, когда собственником являлся Зубарев А.П. г. брак между Мироновым В.А. и Лахтионовой Т.Н. был расторгнут, и последняя с сыном Лахтионовым Р.В. выехали из квартиры в неизвестном направлении, забрав при этом все свои личные вещи и вещи сына. В настоящее время истице их место жительства неизвестно.

    Миронов В.А. не проживает в данной квартире с ушел из дома и не вернулся. Его место пребывания неизвестно. В УМВД по на него заведено розыскное дело До настоящего времени его местонахождение не установлено, он значится без вести пропавшим.

Собственником квартиры в настоящее время является Таха Т.А. и Зубарев А.А., на момент возникновения права собственности на квартиру ответчики в данной квартире не проживали, общее хозяйство не вели, квартплату не вносили и никакой договоренности между ответчика и настоящими собственниками по вопросу проживания и пользования квартирой у них достигнуто не было. Вещей их в квартире нет, препятствий в пользовании и проживании им никто из собственников не чинил, т.е. они добровольно его покинули, тем самым отказавшись от пользования квартирой.

Таким образом, исходя из совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что требования Таха Т.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Адвокатом, как представителя ответчиков Миронова В.А., Лахтионовой Т.Н., Лахтионова Р.В. доводов в опровержение представленных доказательств не представлено.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таха Т.А. удовлетворить.

миронов В.А., г.р. урож. , Лахтионова Т.Н., г.р.уроженку , Лахтионов Р.В., г.р., урож. признать утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: О.Н.Иванова