Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2017 (2-1383/2016;) ~ М-1229/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-136/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ужур          20 февраля 2017 года.

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Анистратовой А.В.,

с участием представителя истцов Порываевой С.А., Лопатиной О.В. - Вереника Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порываевой С.А., Лопатиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.А.В., к администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Порываева С.А., Лопатина О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.А.В. обратились в суд к администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Заявленные требования мотивированы тем, что в 1984 году на основании решения совместного заседания исполкома сельского совета и местного комитета профсоюза совхоза «<данные изъяты>» Дроботова Л.К. получила ордер № на квартиру, расположенную по ул. <данные изъяты> жилой площадью № в настоящее время адрес: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы Дроботова Л.К., Лопатина О.В., Порываева С.А. и Л.А.В.. Дроботова Л.К. не желает участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры. Истцам необходимо оформить в собственность вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. В Малоимышской администрации истцу отказали в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, так как она не состоит в реестре муниципальной собственности. При запросе сведений на квартиру по данному адресу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю было получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Согласно выписки из ЕГРП за истцами каких-либо объектов недвижимости, приобретенных по приватизации не значится. Согласно справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю <данные изъяты> отделение, по состоянию на 01.07.1999 года за истцами какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты> края, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали. Согласно данным кадастрового паспорта спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь №., назначение: жилое, кадастровый № Ссылаясь на ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ, ст. 35 Конституции РФ истец просит суд: признать за Порываевой С.А., Лопатиной О.В. и несовершеннолетней Л.А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли за каждой.

Истец Лопатина О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно.

Истец Порываева С.А., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно.

Представитель истцов Вереник Е.А., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать право собственности на квартиру за истцами в порядке приватизации. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Дроботовой Л.К. по ордеру № в 1984 году на основании решения совместного заседания исполкома сельского совета и местного комитета профсоюза совхоза «<данные изъяты>». Квартира была построена совхозом «<данные изъяты>», государственным предприятием, до 1984 года.

Представитель ответчика администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно. От главы сельсовета Р.Л.Т. в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Дроботова Л.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своевременно. От нее в суд поступило заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, сама отказывается от участия в приватизации данного жилого помещения, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: Дроботова Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Порываева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лопатина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Дроботовой Л.К. по ордеру № на основании решения совместного заседания исполкома сельского совета и местного комитета профсоюза совхоза «<данные изъяты>». Данные обстоятельства подтверждаются решением Малоимышского сельского Совета народных депутатов от 22.12.1984 года «О мерах по улучшению учета и распределению жилой площади на территории сельского Совета».

Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данных архива <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет №..

По данным администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Малоимышского сельсовета не значится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцами, несовершеннолетней Л.А.В. квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истов и несовершеннолетней Л.А.В. в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцов, несовершеннолетней Л.А.В. на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы, несовершеннолетняя Л.А.В. не могут реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Порываевой С.А., Лопатиной О.В. и несовершеннолетней Л.А.В. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № за Лопатиной О.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю № за Порываевой С.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1 082 кв.м. и кадастровый №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, является Дроботова Л.К..

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Дроботова Л.К. передала безвозмездно Лопатиной О.В. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении Порываевой С.А., отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Лопатина О.В. имеет в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования. Информация о зарегистрированных правах на другие объекты недвижимого имущества отсутствует.

Ответчик администрация Малоимышского сельсовета Ужурского района с исковыми требованиями ознакомлена, встречных исковых требований о признании право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости не заявила. Третье лицо Дроботова Л.К. ознакомлена с исковыми требованиями, возражений относительно заявленных требований не заявила, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора в суд не обратилась.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Порываевой С.А., Лопатиной О.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Л.А.В. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Порываевой С.А., Лопатиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.А.В., к администрации Малоимышского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Порываевой С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лопатиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №., кадастровый №, в порядке приватизации по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 22 февраля 2017 года.

Председательствующий         Л.В. Жулидова