Решение по делу № 2-2973/2015 ~ М-2871/2015 от 27.11.2015

Дело № 2-2973/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

декабря 2015 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Доронцове К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой Александры Захаровны к Самохвалову Андрею Вячеславовичу о признании договора дарения жилого помещения недействительным

У С Т А Н О В И Л:

Самохвалова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Самохвалову А.В. о признании договора дарения жилого помещения недействительным. Свои требования мотивировала тем, что она являлась собственником <х-комнатной> квартиры <адрес>. 23 мая 2014 года она заключила со своим внуком Самохваловым А.В. договора дарения на указанную квартиру. Договор дарения является недействительным ввиду того, что в момент совершения сделки она находилась в состоянии, когда не могла понимать значение своих действий и руководить ими, поскольку совершению вышеуказанной сделки предшествовало ее нахождение в неврологическом отделении МУЗ « ЭЦГБ» с диагнозом <диагноз>. Кроме того, она думала, что заключает с внуком договор пожизненного содержания. Ответчик воспользовался ее плохим состоянием, ввел ее в заблуждение относительно природы сделки, которую они заключили, оформив вместо договора пожизненного содержания договор дарения. Она никогда не имела намерения отчуждать спорную квартиру, поскольку никакого другого жилья у нее нет. Кроме того, после заключения договора, ответчик вместе со своей супругой въехали и стали проживать в спорной квартире, у них родился ребенок, который также проживает в этой квартире. Между ней и ответчиком возникают ссоры, Самохвалов А.В. оскорбляет ее, грозится выгнать из квартиры и отправить в психиатрическую больницу.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали.

Ответчик Самохвалов А.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица ЭУСЗН не возражал с удовлетворением требований истца.

Представители третьих лиц ЭОУФСГРК и К по Московской области, УФМС РФ по Московской области надлежащим образом уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина.

Установлено, что по договору дарения от 23.05.2014 года Самохвалова А.З. подарила своему внуку Самохвалову А.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: г<адрес>. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Самохваловым А.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 июня 2014 года.

Обращаясь с иском, Самохвалова А.З. указывает на то, что при заключении договора дарения она находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение совершенных ею действий, связанных с отчуждением своего единственного жилья.

Как следует из материалов дела, Самохвалова А.З. в период с 04.05.2014 г. по 19.05.2014 г. находилась на лечение в неврологическом отделении МУЗ « ЭЦГБ» с диагнозом энцефалопатия с признаками сосудисто-атрофического процесса с выраженными когнитивными нарушениями. <диагноз>. В больницу была доставлена в тяжелом состоянии, со снижением памяти, внимание снижено. Из больницы выписана 19.05.2014 года под наблюдением врачей, в том числе врача психиатра.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, диагноз и состояние Самохваловой А.З., то, что сделка по заключению договора дарения была произведена через три дня после ее выписки из больницы, суд считает, что при заключении договора дарения, Самохвалова А.З. находилась в таком состоянии, когда не была способна понимать значение совершенных ею действий, связанных с отчуждением своего единственного жилья, совершенная ею сделка является безвозмездной, и в связи с этим, требования истца о признании недействительным договора дарения спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком Самохваловым А.В., считая, что оно основано на законе и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры от 23 мая 2014 года, заключенный между Самохваловой Александрой Захаровной и Самохваловым Андреем Вячеславовичем.

Применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности Самохвалова Андрея Вячеславовича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В.Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2015 года

Судья И.В.Жеребцова