Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-174/2018 ~ М-120/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-174/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Варгаши 30 мая 2018 года

Курганской области

    Варгашинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Хисамутдиновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области Степановой Ю.А. к Манасян Г.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области Степановой Ю.А. обратилась в суд с иском к Манасян Г.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что на исполнении в Варгашинском РО СП № 5 УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство № 1031/17/45038-ИП в отношении Манасян Г.С. о взыскании задолженности пол кредитным платежам в общей сумме 860741,61 руб. Должником в добровольном порядке требовании исполнительного документа не исполнены. Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы. По предоставленным сведениям из Росреестра по Курганской области за должником зарегистрированы на праве собственности: земельный участок 974 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1053 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, здание котельной 147,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> квартира 20,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок 450 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. На два объекта недвижимости должника, а именно квартира и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наложен арест судебным приставом. Общая стоимость указанных объектов недвижимости согласно акта описи и ареста составляет 350000 руб. По заключению оценщика общая стоимость указанных объектов составляет 461000 руб. В настоящее время данное арестованное имущество передается на торги. По состоянию на текущую дату остаток задолженности по исполнительному производству №1031/1475038-ИП составляет 796796,08 руб. (860741,61 первоначальный размер задолженности, 29000 руб. самореализация арестованного автомобиля 34945,53 руб. удержания из пенсии должника). В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок 974 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1053 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, здание котельной 147,5 кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>. Просит суд обратить взыскание на имущество должника, а именно на земельный участок 974 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 1053 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, здание котельной 147,5 кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>.

Стороны не явились в судебное заседание, извещены надлежаще, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Установлено, что спорные объекты недвижимого имущества находятся в <адрес>.

Таким образом, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на недвижимое имущество в порядке ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на данные правоотношения распространяются правила исключительной подсудности, установленные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а настоящий спор подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, имеются основания для передачи дела по подсудности в Кетовский районный суд Курганской области.

Руководствуясь ст. 30, п. 1 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области Степанова Ю.А. к Манасян Г.С. об обращении взыскания на недвижимое имущество передать по подсудности для рассмотрения в Кетовский районный суд <адрес>).

Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Варгашинский районный суд.

Судья                            Л.А. Медведева