Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3267/2017 ~ М-2541/2017 от 08.06.2017

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием адвоката Свиридова В.С.

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е. Н. к СНТ « Никулино» о признании права собственности на земельный участок в уточнены границах,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова Е. Н. обратилась в суд с иском к СНТ « Никулино» о признании права собственности на земельный участок в уточнены границах,

В обосновании иска указала, что ей принадлежит земельный участок № в СНТ « Никулино» расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Царевское д. Никулино. В связи с тем, что границы земельного участка не были установлены в соответствии с земельным законодательством истица обратилась к кадастровому инженеру. При изготовлении межевого плана было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1154 кв.м, в связи с чем отделом кадастрового учета № филиала государственного бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> было принято решение о приостановлении кадастрового учета. Участок истицы граничит с землями СНТ « Никулино», он поставлен на кадастровый учет <дата>. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № кадастровый № в СНТ « Никулино» расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца адвокат Свиридов В.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ « Никулино» Гецадзе Т.Д. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Ивановой Е.Н.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Главы А. П. <адрес> от <дата> № за садоводческим товариществом « Никулино» закреплены земли общего пользования площадью 1,68 га в коллективную совместную собственность. Закреплены земли площадью 3,72 га за членами садоводческого товарищества « Никулино»

Истец является членом СНТ « Никулино», у него в собственности имеется земельный участок № находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Никулино», что подтверждается схемой земельного участка садового товарищества, Из предоставленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении Марининой Н. В. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Никулино », был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Никулино » согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества., после вступления в наследство для ведения садоводства, находящиеся в границах СНТ «Никулино ». В силу закона за Ивановой Е.Ию. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 1154 кв.м.

Ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Е. Н. к СНТ « Никулино» о признании права собственности на земельный участок в уточнены границах удовлетворить.

Признать за Ивановой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 1154 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пушкинский район, сельское поселение <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья