Решение по делу № 2-3070/2020 от 31.01.2020

КОПИЯ

Дело 2-3070/2020

УИД: 78RS0014-01-2020-000980-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года                                                       город Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Шумаевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/2020 по иску Дроздовой Ольги Александровны к Дмитриеву Юрию Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -

УСТАНОВИЛ:

Дроздова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Дмитриеву Ю.В. о признании его утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование предъявленных исковых требований, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован с 15 июня 1998 года Дмитриев Ю.В. Ответчик членом семьи Дроздовой О.А. не является, постоянно проживает по другому адресу, который истцу неизвестен. Соглашения о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета Дмитриев Ю.В. отказывается.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Дроздов К.А. (несовершеннолетний сын истицы, зарегистрированный в спорной квартире, вступивший в права наследования после смерти ФИО7) Его законным представителем является Дроздова О.А.

Истица Дроздова О.А. и ее представитель адвокат Лодейкина Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Дмитриев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 43), сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, изучив материалы дела, оценив представленные суду доводы и доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке формы № 9 СПб ГКУ «ЖА Московского района Санкт-Петербурга» ответчик Дмитриев Ю.В. зарегистрирован с 15 июня 1998 года по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,4 кв. м, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 9). ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении как родственник (член семьи) бывшего правообладателя (л.д. 6).

Квартира <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была продана ФИО6 ФИО7 (л.д. 7-8). Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1445/2017 был произведен раздел общего имущества супругов Дроздовых (Дроздовой О.А., Дроздова А.С.), за Дроздовой О.А. признано право собственности на ? долю трехкомнатной квартиры (л.д. 13-16). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности, при этом ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит истцу (л.д. 9-11).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ скончался, согласно объяснений истицы их сын Дроздов К.А. вступил в права наследования.

Государственная регистрация права собственности ФИО7 на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истицы на ? долю квартиры (л.д. 10).

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в 1998 г. бывшим правообладателем, а в 2010 году квартира была продана ФИО7, его право пользования этим помещением прекратилось.

Также из искового заявления Дроздовой О.А. и ее объяснений, являющихся в силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из видов доказательств, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Факт непроживания Дмитриева Ю.В. подтверждается актом от 21 января 2020 г., подписанным соседями (л.д. 12).

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком на основе отвечающих требованиям Главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Между тем, как установлено судом, ответчик членом семьи ни истицы, ни второго сособственника не являлся, не проживает совместно с истцом в спорном жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства, не порождает никаких прав.

Вместе с тем, регистрация ответчика по спорному адресу, безусловно, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право распоряжения принадлежащей ему жилой площадью.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности требований Дроздовой О.А. о признании Дмитриева Ю.В. прекратившим (утратившим) право пользования трехкомнатной квартирой, общей площадью 57,4 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, руководствуясь ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд оказывает, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дроздовой Ольги Александровны удовлетворить в части.

Признать Дмитриева Юрия Вячеславовича, 4 февраля 1990 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 57,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Дмитриева Юрия Вячеславовича в пользу Дроздовой Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           Смирнова Е.В.