Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3423/2013 ~ М-2384/2013 от 26.07.2013

Дело № 2-3423/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                              27 сентября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Николая Михайловича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко И.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Земельному участку, на котором расположено указанное домовладение присвоен адрес: Россия, <адрес> Спора по границам земельного участка не имеется, все границы согласованы с другими собственниками многоквартирного дома. Просит признать за Шевченко Н.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 159 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Суворов А.Н.. поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске, пояснив, что спора по границам земельного участка не имеется.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края Довыденко И.В. (доверенность от 9.01.2013 г.), в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Пилипенко Н.М. не возражала против заявленных требований, предоставила заявление в рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с землей объекты недвижимости следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане имеют равное право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.

При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением.

В соответствии со ст. 16 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, Шевченко Н.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

Земельному участку, на котором расположено указанное домовладение присвоен адрес: Россия, <адрес>

Из акта согласования границ данного земельного участка видно, что все границы участка по адресу: <адрес> согласованы жителями многоквартирного дома.

Судом установлено, что фактически между сособственниками многоквартирного жилого дома сформированы земельные участки под каждой квартирой раздельно и огорожены каждый в отдельности. Спора по границам земельных участков не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Шевченко Н.М. право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шевченко Николая Михайловича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шевченко Николаем Михайловичем право собственности на земельный участок, общей площадью 159 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий:             

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева